藤和シティホームズ武蔵小山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小山駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 57.57m² | 南西 |
| 202 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.61m² | 南西 |
| 203 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 45.85m² | 南西 |
| 204 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 62.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 45.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 62.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ武蔵小山駅前売買履歴
- 2024/10
- 2021/01
- 2020/01
- 2017/04
- 2013/09
- 2010/10
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 11階 | 62.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約6,390万円 | 110万円/m² | 10階 | 57.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 86万円/m² | 13階 | 45.85m² | 1LDK | 築7年 |
| 2010/10 | 成約3,800万円 | 82万円/m² | 11階 | 45.85m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/06 | 新築5,300万円 | 85万円/m² | 13階 | 62.30m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築5,100万円 | 81万円/m² | 11階 | 62.30m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ藤和シティホームズ武蔵小山駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,870万円 | 261万円/m² | 15階 | 53.08m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 217万円/m² | 19階 | 45.98m² | 1LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億6,490万円 | 288万円/m² | 12階 | 57.13m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,560万円 | 138万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,949万円 | 197万円/m² | 15階 | 45.31m² | 1LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億4,390万円 | 220万円/m² | 19階 | 65.29m² | 1SLDK | パークホームズ武蔵小山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 38.93m² | 1LDK | エクセレントシティ武蔵小山 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約8,180万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 126万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ武蔵小山駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,127万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 123.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小山駅前マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
1武蔵小山
駅周辺は交通量が多く、近年子供が亡くなる事故があったので不安を感じることもあります。
資産性
4西小山
西小山駅周辺は都心に近い割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小山駅前マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前（とうわシティホームズむさしおやまえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.85㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.85m² | 5,641万円 | 4,826万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 7,065万円 | 6,954万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/9階建
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。