住友不動産西新宿ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
住友不動産西新宿ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.03m² | 北東 |
| 6階 | 6,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.03m² | 北東 |
| 8階 | 8,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.77m² | 東 |
| 8階 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.17m² | 東 |
| 8階 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.64m² | 東 |
| 8階 | 1億233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.49m² | 南 |
| 8階 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.55m² | 南東 |
| 8階 | 7,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.40m² | 東 |
| 9階 | 8,862万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 83.50m² | 南 |
| 9階 | 7,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.17m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 72.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.49m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 83.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.09m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
住友不動産西新宿ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
住友不動産西新宿ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産西新宿ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,161万円129万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産西新宿ビルマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿
西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
5新宿西口
新宿西口駅周辺には小児科や総合病院が多く、夜間救急にも対応してくれる病院があるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産西新宿ビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、33階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
住友不動産西新宿ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産西新宿ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.03㎡〜112.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産西新宿ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.09m² | 7,524万円 | 6,297万円 |
| 2LDK | 87.63m² | 9,452万円 | 1億372万円 |
| 3LDK | 112.55m² | 1億2,431万円 | 1億3,147万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ住友不動産西新宿ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m2 | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 153万円/m2 | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| オススメ | 住友不動産西新宿ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 170万円/m2 | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億5,000万円 | 193万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 173万円/m2 | 15階 | 41.84m² | 1LDK | プレミスト新宿都庁前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m2 | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 141万円/m2 | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 79.77m²
- 15階/25階建
住友不動産西新宿ビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。