HF上石神井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HF上石神井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億185万円 | 価格を確認する | - | 8K | 152.91m² | - |
| 204 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 208 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 南西 |
| 209 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | - |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 304 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 307 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 402 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 403 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.16m² | 南西 |
| 405 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 501 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 503 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.16m² | 南西 |
| 504 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南 |
| 505 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 506 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 509 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | - |
| 510 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 南東 |
| 602 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 606 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 609 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | 北 |
| 701 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.27m² | 南東 |
| 703 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
| 704 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | - |
| 705 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南 |
| 801 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.72m² | 南西 |
| 803 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億185万円
- 新築時価格
- -
- 8K
- 152.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,619万円
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- 参考相場価格
- 1,619万円
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- -
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- 20.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HF上石神井レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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HF上石神井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF上石神井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億185万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF上石神井レジデンスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上石神井
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
医療・福祉
5上井草
駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が近いのは子育て世帯には心強いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF上石神井レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
HF上石神井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF上石神井レジデンス（エイチエフかみしゃくじいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井3丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.19㎡〜152.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF上石神井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.16m² | 1,660万円 | 1,314万円 |
| 1K | 20.36m² | 1,635万円 | 1,678万円 |
| 2K | 28.27m² | 2,182万円 | 2,003万円 |
| 8K | 152.91m² | 1億185万円 | 1億185万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメHF上石神井レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ディアステージ上石神井 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.02m² | 2LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,250万円 | 77万円/m² | 5階 | 93.15m² | 4LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
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| 2024/10 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,530万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.41m² | 3LDK | キャニオンガーデン上石神井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2LDK | ベル・ジュール上石神井 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | ディアステージ上石神井 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,600万円 | 62万円/m² | 2階 | 89.66m² | 3SLDK | ファミール上石神井ヒルズフォート | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約6,160万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築11年 |
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投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。