エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 2階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 東 |
| 3階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.99m² | 東 |
| 4階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 東 |
| 4階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 5階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 7階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 東 |
| 12階 | 6,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,557万円
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- 28.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,973万円
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- -
- 1K
- 23.94m²
- 東
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川駅前5thAVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
品川
2品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
医療・福祉
北品川
5北品川駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生がテキパキと診察してくれるので安心して相談できます。緊急時にも対応してもらえるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川駅前5thAVENUE |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.94m² | 3,092万円 | 2,684万円 |
| 1LDK | 50.84m² | 6,888万円 | 7,177万円 |
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE売買履歴
- 2023/06
- 成約5,980万円150万円/m2
- 39.75m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約3,500万円137万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 11階
- 当時築13年
- 2016/01
- 成約2,690万円105万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2014/03
- 成約2,800万円109万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2014/03
- 成約2,900万円113万円/m2
- 25.49m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約5,980万円 | 150万円/m2 | 11階 | 39.75m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 137万円/m2 | 11階 | 25.50m² | 1K | 築13年 |
| 2016/01 | 成約2,690万円 | 105万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | 築6年 |
| 2014/03 | 成約2,800万円 | 109万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | 築5年 |
| 2014/03 | 成約2,900万円 | 113万円/m2 | 11階 | 25.49m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 143万円/m2 | 10階 | 63.27m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億1,140万円 | 188万円/m2 | 16階 | 59.14m² | 1SLDK | コスモポリス品川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 169万円/m2 | 11階 | 79.45m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億1,180万円 | 201万円/m2 | 33階 | 55.35m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m2 | 15階 | 80.45m² | 2LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2億680万円 | 240万円/m2 | 34階 | 85.99m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,917万円 | 119万円/m2 | 15階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 170万円/m2 | 4階 | 99.18m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 138万円/m2 | 29階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億5,020万円 | 199万円/m2 | 28階 | 75.24m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 6階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。