エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 東 |
| 3階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.99m² | 東 |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 東 |
| 4階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 5階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 東 |
| 7階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 東 |
| 12階 | 6,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
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- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川駅前5thAVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
品川
5品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
防災・安全性
北品川
3北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川駅前5thAVENUE |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.94m² | 3,131万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 50.84m² | 6,895万円 | 7,158万円 |
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円371〜418万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円345〜392万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2016/01
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円331〜378万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億922万円〜1億1,922万円405〜442万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
シティタワー品川現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,770万円〜1億4,770万円594〜638万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築19年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,760万円〜1億3,760万円574〜619万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズブリーズタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。