ドルチェ荻窪・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ荻窪・壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 20.54m² | - |
| 102 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.01m² | - |
| 103 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 21.22m² | - |
| 104 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 20.15m² | - |
| 105 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 20.24m² | - |
| 201 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 20.54m² | - |
| 202 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 19.66m² | - |
| 203 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 22.01m² | - |
| 204 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 21.22m² | - |
| 205 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 20.15m² | - |
| 206 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 20.24m² | - |
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 20.54m² | - |
| 302 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 19.66m² | - |
| 303 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 22.01m² | - |
| 304 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 21.22m² | - |
| 305 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 20.15m² | - |
| 306 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 20.24m² | - |
| 401 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 20.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1R
- 20.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1R
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 21.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 20.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 20.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 20.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 19.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 21.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 20.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ荻窪・壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ荻窪・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ荻窪・壱番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
子育て環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルチェ荻窪・壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ドルチェ荻窪・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ荻窪・壱番館（ドルチェおぎくぼ・いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目41-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜22.01㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ荻窪・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.54m² | 1,901万円 | 1,680万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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