いなり坂ハイツ 外観

いなり坂ハイツ

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築16年

4.44上位5%
1,499万円〜2,384万円
坪単価303万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年10月21日
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いなり坂ハイツ 外観

いなり坂ハイツ

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築16年

1,499万円〜2,384万円
303万円/坪〜339万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年10月21日

いなり坂ハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,499万円価格を確認する-1K15.00-
1階2,384万円価格を確認する-1K26.00南西
2階1,539万円価格を確認する-1K15.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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いなり坂ハイツ資産性スコア

4.44
上位5%
いなり坂ハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
いなり坂ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

いなり坂ハイツ居住エリアの評価

いなり坂ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

いなり坂ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,499万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
いなり坂ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

いなり坂ハイツマンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    本駒込

    4

    本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。

  • 住みやすさ

    駒込

    5

    駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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いなり坂ハイツマンション概要

いなり坂ハイツ 外観

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

いなり坂ハイツ詳細情報

基本情報

建物名いなり坂ハイツ
住所東京都文京区本駒込5丁目27-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積15㎡〜26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1499万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育室ぽっかぽか(岩瀬 昌子) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

いなり坂ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1K15m²1,539万円2,067万円

いなり坂ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,780万152万円/m210階51.15m²1SDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/08成約7,300万142万円/m214階51.15m²1SLDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/07成約8,022万143万円/m23階56.04m²2SDKルネ文京白山築11年
2025/07成約9,200万139万円/m22階65.80m²2LDKミオカステーロ本駒込築19年
2025/07成約9,000万164万円/m213階54.70m²1LDKパークホームズ文京白山築20年
2025/07成約8,400万164万円/m212階51.15m²1SLDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/06成約3,600万110万円/m24階32.48m²1DKパレ・ソレイユ文京白山築18年
2025/06成約5,600万138万円/m27階40.46m²1LDKアルカーデン文京六義園築21年
2025/06成約2,400万105万円/m211階22.69m²1Kフロントシティ文京築21年
2025/06成約6,400万138万円/m23階46.24m²1LDKパークリュクス本駒込築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

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