※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,373万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 26万円/月 4.2% | 2LDK | 61.68m² - |
| 102 | 9,049万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 30.3万円/月 4.0% | 3LDK | 74.64m² - |
| 103 | 7,909万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 27.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.14m² - |
| 104 | 8,835万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 30.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.88m² - |
| 105 | 8,812万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 30.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.88m² - |
| 106 | 7,879万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 27.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.14m² - |
| 107 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 31.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.96m² - |
| 201 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 61.68m² - |
| 202 | 9,792万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 30.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.64m² - |
| 203 | 8,525万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.14m² - |
| 204 | 9,534万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 30.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.88m² - |
| 205 | 9,483万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 30.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.88m² - |
| 206 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.14m² - |
| 207 | 9,959万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 31.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.96m² - |
| 301 | 8,193万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 26.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.68m² - |
| 302 | 9,994万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.64m² - |
| 303 | 8,703万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 27.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.14m² - |
| 304 | 9,760万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 30.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 305 | 9,707万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 30.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 306 | 8,677万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 27.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.14m² - |
| 307 | 1億161万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 31.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.96m² - |
| 308 | 5,048万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.8万円/月 4.0% | 1LDK | 37.98m² - |
| 309 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.5万円/月 3.9% | 1LDK | 39.38m² - |
| 401 | 8,295万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 27万円/月 3.9% | 2LDK | 61.68m² - |
| 402 | 1億123万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 31.6万円/月 3.7% | 3LDK | 74.64m² - |
| 403 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.14m² - |
| 404 | 9,883万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 31.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.88m² - |
| 405 | 9,852万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 31.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.88m² - |
| 406 | 8,809万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.14m² - |
| 407 | 1億298万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 32.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.96m² - |
| 408 | 5,106万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.3万円/月 4.1% | 1LDK | 37.98m² - |
| 409 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.9万円/月 4.0% | 1LDK | 39.38m² - |
| 501 | 8,401万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 26.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.68m² - |
| 502 | 1億277万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.64m² - |
| 503 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 28.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.14m² - |
| 504 | 9,975万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 31.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 505 | 9,975万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 31.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 506 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 28.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.14m² - |
| 507 | 1億534万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 32.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.96m² - |
| 508 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17万円/月 4.0% | 1LDK | 37.98m² - |
| 509 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.6万円/月 3.9% | 1LDK | 39.38m² - |
| 601 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 40.47m² - |
| 602 | 1億550万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31万円/月 3.5% | 3LDK | 74.64m² - |
| 603 | 9,118万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.14m² - |
| 604 | 1億228万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 605 | 1億228万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 606 | 9,117万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.14m² - |
| 607 | 1億1,677万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 35.5万円/月 3.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 608 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 39.60m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 新築4,950万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築4,570万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.14m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,200万円 | 79万円/m² | 6階 | 65.14m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3億5,640万円 | 122万円/m² | 31階 | 290.98m² | 5LDK | ザ・タワー・グランディア | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
211%築20年新築時価格
3,500万円+3,873万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,373万円166万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
湘南新宿ラインや埼京線も通っていて南北への移動が便利
周辺環境
公園など遊ぶ場所が増えてきている
資産性
目白
目白駅周辺の地価は2025年で坪単価372万円と前年より約9.5%上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
自然環境
椎名町
椎名町駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、都心に近いのに落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
| 建物名 | パークホームズ目白(パークホームズめじろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜82.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.38m² | 5,347万円 | 5,970万円 |
| 2LDK | 61.68m² | 8,193万円 | 9,691万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 9,534万円 | 1億5,583万円 |
| 4LDK | 82.33m² | 1億1,677万円 | 1億8,866万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。