※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,768万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 102 | 8,278万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 103 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 104 | 8,081万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 105 | 8,081万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 106 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 107 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 201 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 202 | 8,757万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 203 | 7,620万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 204 | 8,549万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 205 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 206 | 7,620万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 207 | 8,912万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 301 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 302 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 303 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 304 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 305 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 306 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 307 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 308 | 4,482万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 309 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 401 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 402 | 9,095万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 403 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 404 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 405 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 406 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 407 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 408 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 409 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 501 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 502 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 503 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 504 | 8,959万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 505 | 8,959万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 506 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 507 | 9,338万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 508 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 509 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 601 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 602 | 9,368万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 603 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 604 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 605 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 606 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 607 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 608 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 39.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 75.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 37.98m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 6階 | 72.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.96m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 149万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ目白の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,300万円 | 148万円/m² | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,170万円 | 225万円/m² | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,300万円 | 154万円/m² | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
193%築19年新築時価格
3,500万円+3,268万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,768万円388万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
湘南新宿ラインや埼京線も通っていて南北への移動が便利
周辺環境
公園など遊ぶ場所が増えてきている
交通の利便性
目白
池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。駅自体は小さめで混雑も少なく、改札やホームも分かりやすいので使いやすいです。
交通の利便性
椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
| 建物名 | パークホームズ目白(パークホームズめじろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜82.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.38m² | 4,698万円 | 4,835万円 |
| 2LDK | 61.68m² | 7,350万円 | 7,985万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 8,549万円 | 1億3,140万円 |
| 4LDK | 82.33m² | 1億332万円 | 1億5,236万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。