パークホームズ目白

豊島区・目白駅 徒歩11分・築19年

4.64上位3%
4,337万円〜9,955万円
坪単価349万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

パークホームズ目白

豊島区・目白駅 徒歩11分・築19年

4,337万円〜9,955万円
349万円/坪〜400万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ目白部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,505万円価格を確認する3,500万円2LDK61.68-
1027,883万円価格を確認する4,800万円3LDK74.64-
1036,886万円価格を確認する4,250万円3LDK65.14-
1047,696万円価格を確認する4,650万円3LDK72.88-
1057,696万円価格を確認する4,550万円3LDK72.88-
1066,886万円価格を確認する4,150万円3LDK65.14-
1078,025万円価格を確認する5,000万円3LDK75.96-
2016,908万円価格を確認する4,170万円2LDK61.68-
2028,423万円価格を確認する5,350万円3LDK74.64-
2037,344万円価格を確認する4,700万円3LDK65.14-
2048,207万円価格を確認する5,100万円3LDK72.88-
2058,207万円価格を確認する4,950万円3LDK72.88-
2067,344万円価格を確認する4,580万円3LDK65.14-
2078,539万円価格を確認する5,450万円3LDK75.96-
3017,056万円価格を確認する4,280万円2LDK61.68-
3028,605万円価格を確認する5,480万円3LDK74.64-
3037,500万円価格を確認する4,830万円3LDK65.14-
3048,384万円価格を確認する5,350万円3LDK72.88-
3058,384万円価格を確認する5,090万円3LDK72.88-
3067,500万円価格を確認する4,660万円3LDK65.14-
3078,724万円価格を確認する5,560万円3LDK75.96-
3084,337万円価格を確認する2,900万円1LDK37.98-
3094,545万円価格を確認する3,200万円1LDK39.38-
4017,142万円価格を確認する4,450万円2LDK61.68-
4028,703万円価格を確認する5,650万円3LDK74.64-
4037,587万円価格を確認する4,980万円3LDK65.14-
4048,480万円価格を確認する5,500万円3LDK72.88-
4058,480万円価格を確認する5,380万円3LDK72.88-
4067,587万円価格を確認する4,870万円3LDK65.14-
4078,826万円価格を確認する5,760万円3LDK75.96-
4084,386万円価格を確認する2,950万円1LDK37.98-
4094,557万円価格を確認する3,200万円1LDK39.38-
5017,200万円価格を確認する4,650万円2LDK61.68-
5028,774万円価格を確認する5,950万円3LDK74.64-
5037,648万円価格を確認する5,080万円3LDK65.14-
5048,548万円価格を確認する5,600万円3LDK72.88-
5058,548万円価格を確認する5,600万円3LDK72.88-
5067,648万円価格を確認する5,070万円3LDK65.14-
5078,896万円価格を確認する6,200万円3LDK75.96-
5084,426万円価格を確認する3,000万円1LDK37.98-
5094,599万円価格を確認する3,250万円1LDK39.38-
6014,873万円価格を確認する3,550万円1LDK40.47-
6028,971万円価格を確認する6,100万円3LDK74.64-
6037,820万円価格を確認する5,230万円3LDK65.14-
6048,741万円価格を確認する5,750万円3LDK72.88-
6058,741万円価格を確認する5,750万円3LDK72.88-
6067,820万円価格を確認する5,190万円3LDK65.14-
6079,955万円価格を確認する6,800万円4LDK82.33-
6084,764万円価格を確認する3,550万円1LDK39.60-
101
参考相場価格
6,505万円
新築時価格
3,500万円
  • 2LDK
  • 61.68
  • -
102
参考相場価格
7,883万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 74.64
  • -
103
参考相場価格
6,886万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
104
参考相場価格
7,696万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
7,696万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
106
参考相場価格
6,886万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
8,025万円
新築時価格
5,000万円
  • 3LDK
  • 75.96
  • -
201
参考相場価格
6,908万円
新築時価格
4,170万円
  • 2LDK
  • 61.68
  • -
202
参考相場価格
8,423万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 74.64
  • -
203
参考相場価格
7,344万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 65.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

投資物件診断

パークホームズ目白利回り・空室率を診断します。

パークホームズ目白販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ目白資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ目白

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目白居住エリアの評価

パークホームズ目白

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目白新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築19年

新築時価格

3,500万円+3,005万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目白価格推移と将来予測

参考相場価格

6,505万円274万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ目白101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ目白口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    池袋駅周辺はデパートが多く買い物が楽しい

  • アクセス
    5

    池袋駅までのアクセスが良く通勤や移動がしやすい

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅地で治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目白マンション概要

このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

パークホームズ目白詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目白(パークホームズめじろ)
住所東京都豊島区西池袋2丁目10-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積37.98㎡〜82.33㎡
新築時価格2990万円〜6800万円
参考相場価格
  • 1LDK:4337万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:6505万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6886万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:9955万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもの王国保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目白駅
平均
1LDK39.38m²4,551万円4,749万円
2LDK61.68m²7,056万円7,774万円
3LDK72.88m²8,207万円1億3,038万円
4LDK82.33m²9,955万円1億4,852万円

パークホームズ目白売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    6,540万円〜6,940万円285〜302万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2019/02
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円316〜336万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2020/02
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円281〜299万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ目白

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ目白利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
トキワパレス
5,180万
  • 3DK
  • 50.49
  • 12階/14階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

パークホームズ目白の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

目白駅のマンション

目白駅は東京都豊島区にあり、JR山手線が通っています。各種大学や中学・高校、専門学校が集まっているため、駅周辺は学生で賑わいます。駅前にはトラッド目白があり、買い物も楽しめます。活気ある街ですが、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、比較的低層のマンションもあります。有名人や政治家などが多く住んでいる場所として有名で、治安の良さも魅力です。

その他の最寄り駅: