※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,474万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 102 | 9,201万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 103 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 104 | 8,968万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 105 | 8,944万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 106 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 107 | 9,384万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 201 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 202 | 9,936万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 203 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 204 | 9,635万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 205 | 9,597万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 206 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 207 | 1億112万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 301 | 8,247万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 302 | 1億147万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 303 | 8,830万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 304 | 9,905万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 305 | 9,802万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 306 | 8,783万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 307 | 1億321万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 308 | 5,082万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 309 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 401 | 8,372万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 402 | 1億301万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 403 | 8,955万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 404 | 1億55万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 405 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 406 | 8,948万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 407 | 1億483万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 408 | 5,137万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 409 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 501 | 8,515万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 502 | 1億451万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 503 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 504 | 1億131万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 505 | 1億131万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 506 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 507 | 1億647万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 508 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 37.98m² | - |
| 509 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 39.38m² | - |
| 601 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 602 | 1億664万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 603 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 604 | 1億392万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 605 | 1億392万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 606 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 607 | 1億1,773万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 608 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 39.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 75.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 37.98m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 6階 | 72.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.96m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億3,140万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 199万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 180万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ目白の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 135万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 150万円/m² | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
214%築20年新築時価格
3,500万円+3,974万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,474万円437万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
湘南新宿ラインや埼京線も通っていて南北への移動が便利
周辺環境
公園など遊ぶ場所が増えてきている
子育て環境
目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
防災・安全性
椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
| 建物名 | パークホームズ目白(パークホームズめじろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜82.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.38m² | 5,337万円 | 6,011万円 |
| 2LDK | 61.68m² | 8,247万円 | 9,870万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 9,635万円 | 1億6,651万円 |
| 4LDK | 82.33m² | 1億1,773万円 | 1億9,244万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。