HF西新宿レジデンスWEST

新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築19年

4.40上位5%
3,226万円〜4,195万円
坪単価321万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年08月04日
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HF西新宿レジデンスWEST

新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築19年

3,226万円〜4,195万円
321万円/坪〜343万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

HF西新宿レジデンスWEST部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,024万円価格を確認する-1SDK41.35北東
2043,255万円価格を確認する-1DK33.00
2063,226万円価格を確認する-1DK32.58
3014,061万円価格を確認する-1SLDK41.35北東
3063,270万円価格を確認する-1DK32.58西
3073,245万円価格を確認する-1DK32.64北東
4014,011万円価格を確認する-2DK41.35-
4033,255万円価格を確認する-1DK32.64北東
4063,269万円価格を確認する-1DK32.58-
4073,255万円価格を確認する-1DK32.64北東
5033,314万円価格を確認する-1LDK32.64-
5043,285万円価格を確認する-1DK32.64北東
5073,293万円価格を確認する-1LDK32.64北東
6014,100万円価格を確認する-1SDK41.35北東
6023,296万円価格を確認する-1LDK32.64北東
6043,296万円価格を確認する-1LDK32.64北東
6063,285万円価格を確認する-1DK32.58-
6073,294万円価格を確認する-1DK32.64
7014,113万円価格を確認する-1SDK41.35
7043,304万円価格を確認する-1DK32.64
7053,310万円価格を確認する-1DK32.64北東
7063,304万円価格を確認する-1DK32.58北東
7073,310万円価格を確認する-1DK32.64北東
8023,319万円価格を確認する-1LDK32.64北東
8043,319万円価格を確認する-1LDK32.64北東
8053,303万円価格を確認する-1DK32.64北東
8063,313万円価格を確認する-1LDK32.58北東
8073,306万円価格を確認する-1DK32.64-
9014,089万円価格を確認する-2DK41.35-
9033,323万円価格を確認する-1LDK32.64北東
9043,302万円価格を確認する-1DK32.64北東
9063,291万円価格を確認する-1DK32.58
9073,297万円価格を確認する-1DK32.64
10014,124万円価格を確認する-2DK41.35北東
10043,331万円価格を確認する-1DK32.46北東
10053,350万円価格を確認する-1DK32.64北東
11023,360万円価格を確認する-1DK32.64北東
11043,347万円価格を確認する-1DK32.64-
11063,354万円価格を確認する-1DK32.58北東
11073,386万円価格を確認する-1DK32.64
12014,195万円価格を確認する-1SLDK41.35北東
12023,338万円価格を確認する-1DK32.64
12033,345万円価格を確認する-1LDK32.64
12043,345万円価格を確認する-1LDK32.64
12053,348万円価格を確認する-1DK32.64-
12063,362万円価格を確認する-1DK32.58北東
201
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 41.35
  • 北東
204
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.00
206
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 32.58
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参考相場価格
4,061万円
新築時価格
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  • 1SLDK
  • 41.35
  • 北東
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306
参考相場価格
3,270万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.58
  • 西
307
参考相場価格
3,245万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
  • 北東
401
参考相場価格
4,011万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 41.35
  • -
403
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
  • 北東
406
参考相場価格
3,269万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.58
  • -
407
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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HF西新宿レジデンスWEST資産性スコア

4.40
上位5%
HF西新宿レジデンスWESTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
HF西新宿レジデンスWEST

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

HF西新宿レジデンスWEST価格推移と将来予測

参考相場価格

4,024万円19万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
HF西新宿レジデンスWEST201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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HF西新宿レジデンスWESTマンション概要

HF西新宿レジデンスWESTは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。

HF西新宿レジデンスWEST詳細情報

基本情報

建物名HF西新宿レジデンスWEST(エイチエフにししんじゅくレジデンスウエスト)
住所東京都新宿区西新宿8丁目8-20
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.46㎡〜41.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3226万円〜(32m²〜)
  • 1SDK:4024万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:3293万円〜(32m²〜)
  • 1SLDK:4061万円〜(41m²〜)
  • 2DK:4011万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kid'sroom Puananala (その他)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HF西新宿レジデンスWEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿駅
平均
1DK32.64m²3,303万円3,286万円
1SDK41.35m²4,100万円4,079万円
1LDK32.64m²3,316万円6,156万円
1SLDK41.35m²4,128万円4,186万円
2DK41.35m²4,089万円3,237万円

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売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。

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