サイレントフォレスト池袋
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築20年
2026年06月22日
サイレントフォレスト池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サイレントフォレスト池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.7% | 1K | 20.50m² 南 |
| 203 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 1K | 20.46m² 南東 |
| 301 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 1K | 20.47m² 南西 |
| 302 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 1K | 20.50m² 南 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 1K | 20.46m² 南東 |
| 401 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 1K | 20.47m² 南西 |
| 402 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 1K | 20.50m² 南 |
| 403 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.3% | 1K | 20.46m² 南東 |
| 501 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 1K | 20.47m² 南西 |
| 503 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 1K | 20.46m² 南東 |
| 601 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.4% | 1K | 20.50m² 南東 |
| 602 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 1K | 20.50m² 南 |
| 801 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 20.47m² - |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.47m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サイレントフォレスト池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/02
- オススメサイレントフォレスト池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/07
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 11階 | 40.26m² | 1LDK | エアライズタワー | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,790万円 | 88万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | アーバイル池袋イースト | 築11年 |
| 2016/02 | 成約5,430万円 | 94万円/m² | 26階 | 57.19m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築8年 |
| オススメ | サイレントフォレスト池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 31階 | 57.33m² | 2LDK | エアライズタワー | 築8年 |
| 2015/07 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 20階 | 70.42m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築7年 |
| 2014/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 16階 | 48.60m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
| 2014/06 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.38m² | 2LDK | ブランズ東池袋 | 築3年 |
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 3階 | 40.12m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築6年 |
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | -- | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイレントフォレスト池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.7万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/04
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/04
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 10.9万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 11.6万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 11.7万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 11.4万円/月 | 6階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 11.4万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 10.9万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 11.6万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サイレントフォレスト池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレントフォレスト池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレントフォレスト池袋マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
資産性
5向原
向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5％上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サイレントフォレスト池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
サイレントフォレスト池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレントフォレスト池袋（サイレントフォレストいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレントフォレスト池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,946万円 | 2,603万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
サイレントフォレスト池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。