サイレントフォレスト池袋
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築20年
2026年04月20日
サイレントフォレスト池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サイレントフォレスト池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 20.50m² 南 |
| 203 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 20.46m² 南東 |
| 301 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 20.47m² 南西 |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 20.50m² 南 |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.46m² 南東 |
| 401 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.47m² 南西 |
| 402 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.50m² 南 |
| 403 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 20.46m² 南東 |
| 501 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 20.47m² 南西 |
| 503 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 20.46m² 南東 |
| 601 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 20.50m² 南東 |
| 602 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 20.50m² 南 |
| 801 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 20.47m² - |
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 20.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,947万円
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.47m²
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイレントフォレスト池袋売買履歴
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| オススメ | サイレントフォレスト池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイレントフォレスト池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.7万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 20.46m²
- 1K
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- 2025/04
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
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- 当時築19年
- 2025/04
- 11.4万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 10.9万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 11.6万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 11.7万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 7階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 11.4万円/月 | 6階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 11.4万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 10.9万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 11.6万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サイレントフォレスト池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレントフォレスト池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレントフォレスト池袋マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
交通の利便性
4向原
池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
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4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サイレントフォレスト池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
サイレントフォレスト池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレントフォレスト池袋（サイレントフォレストいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレントフォレスト池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,953万円 | 2,621万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
サイレントフォレスト池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。