※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 302 | 1億682万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 303 | 1億352万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.18m² | - |
| 304 | 1億784万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 305 | 1億721万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 306 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 308 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 309 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 310 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 311 | 9,468万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 312 | 8,752万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 313 | 8,752万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 314 | 9,409万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 315 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築19年新築時価格
5,190万円+3,336万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,526万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・飲食店
近くにOKストアやライフ、ダイエーなどスーパーが多く、買い物に困りません。
共用部分
外観やエントランスのデザイン性が高く、共用部の雰囲気が良いです。
資産性
初台
初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
資産性
幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | プラウド代々木初台(プラウドよよぎはつだい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(82部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.3㎡〜105.82㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 39台 駐車費※1:30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.54m² | 6,523万円 | 4,656万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 9,378万円 | 7,444万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 1億1,699万円 | 9,897万円 |
| 4LDK | 103.69m² | 1億4,292万円 | 1億3,281万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1億7,400万円 | 203万円/m² | 6階 | 85.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 5階 | 70.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.30m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約7,600万円 | 122万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 94.49m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,790万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| オススメ | プラウド代々木初台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,650万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,900万円 | 147万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,250万円 | 150万円/m² | 4階 | 61.64m² | 2LDK | パークリュクス初台 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約9,100万円 | 145万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 138万円/m² | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約8,080万円 | 141万円/m² | 5階 | 57.13m² | 1LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。