プラウド代々木初台

渋谷区・初台駅 徒歩8分・築19年

4.68上位3%
5,759万円〜1億4,424万円
坪単価439万円/坪〜556万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド代々木初台

渋谷区・初台駅 徒歩8分・築19年

5,759万円〜1億4,424万円
439万円/坪〜556万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日

プラウド代々木初台部屋別の参考相場価格

15部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,560万円価格を確認する5,190万円2LDK56.38-
3021億745万円価格を確認する5,890万円3LDK70.04-
3031億369万円価格を確認する5,980万円2LDK68.18-
3041億846万円価格を確認する6,270万円3LDK70.71-
3051億810万円価格を確認する6,370万円3LDK70.42-
3061億2,335万円価格を確認する7,680万円3LDK80.20-
3071億1,793万円価格を確認する6,890万円3LDK76.66-
3081億1,793万円価格を確認する6,990万円3LDK76.66-
3091億1,115万円価格を確認する6,590万円3LDK72.42-
3101億1,609万円価格を確認する7,190万円3LDK75.48-
3119,510万円価格を確認する5,440万円2LDK62.53-
3128,784万円価格を確認する4,990万円2LDK57.74-
3138,784万円価格を確認する4,890万円2LDK57.74-
3149,428万円価格を確認する5,440万円2LDK62.10-
3155,759万円価格を確認する3,390万円1LDK38.30-
301
参考相場価格
8,560万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 56.38
  • -
302
参考相場価格
1億745万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
303
参考相場価格
1億369万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.18
  • -
304
参考相場価格
1億846万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
1億810万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
306
参考相場価格
1億2,335万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
1億1,793万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
308
参考相場価格
1億1,793万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
309
参考相場価格
1億1,115万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
310
参考相場価格
1億1,609万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド代々木初台利回り・空室率を診断します。

プラウド代々木初台販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド代々木初台資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド代々木初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代々木初台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木初台居住エリアの評価

プラウド代々木初台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代々木初台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築19年

新築時価格

5,190万円+3,370万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木初台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,560万円120万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド代々木初台301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木初台マンションの口コミ・評判(473件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新宿から一駅でアクセスが良く、徒歩でも25分ほどで行けるので便利です。

  • 暮らし・子育て

    4

    小学校や幼稚園、公園が近くにあり、子育てしやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    初台

    駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    幡ヶ谷

    幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木初台マンション概要

このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。

プラウド代々木初台詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木初台(プラウドよよぎはつだい)
住所東京都渋谷区初台1丁目26-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積38.3㎡〜105.82㎡
新築時価格3390万円〜9080万円
参考相場価格
  • 1LDK:5759万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:8124万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:9587万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13854万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜556万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園初台保育園 (認可)他
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学区幡代小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1LDK42.54m²6,526万円4,735万円
2LDK62.1m²9,411万円7,551万円
3LDK75.48m²1億1,775万円1億73万円
4LDK103.69m²1億4,327万円1億3,511万円

プラウド代々木初台売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド代々木初台
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,800万131万円/m²5階21.37m²1Kパークウェル初台築20年
2025/10成約7,290万96万円/m²3階75.29m²3LDKライオンズプラザ初台グランフォート築21年
2025/09成約2,460万108万円/m²4階22.65m²1Rディークラディアイヴァン初台築21年
オススメ
プラウド代々木初台
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2025/06成約1億5,770万187万円/m²4階83.90m²3LDKリビオ初台アリアフォート築15年
2025/04成約5,970万141万円/m²8階42.32m²1LDKD’クラディアイヴァン初台築21年
2024/11成約6,660万146万円/m²12階45.40m²1LDKD’クラディアイヴァン初台築20年
2024/03成約1億148万円/m²9階67.31m²2LDKヴィークコート代々木初台築16年
2023/10成約9,240万149万円/m²4階61.64m²2LDKパークリュクス初台築12年
2023/10成約9,200万147万円/m²9階62.58m²2LDKリビオ初台アリアフォート築13年
2023/03成約6,180万138万円/m²4階44.61m²1LDKヴィークコート代々木初台築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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初台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド代々木初台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド代々木初台の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: