※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,560万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 302 | 1億745万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 303 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.18m² | - |
| 304 | 1億846万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 305 | 1億810万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 306 | 1億2,335万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 308 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 309 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 310 | 1億1,609万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 311 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 312 | 8,784万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 313 | 8,784万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 314 | 9,428万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 315 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築19年新築時価格
5,190万円+3,370万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,560万円120万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新宿から一駅でアクセスが良く、徒歩でも25分ほどで行けるので便利です。
暮らし・子育て
小学校や幼稚園、公園が近くにあり、子育てしやすい環境です。
治安
初台
駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
地域コミュニティ
幡ヶ谷
幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
| 建物名 | プラウド代々木初台(プラウドよよぎはつだい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(82部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.3㎡〜105.82㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 39台 駐車費※1:30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.54m² | 6,526万円 | 4,735万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 9,411万円 | 7,551万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 1億1,775万円 | 1億73万円 |
| 4LDK | 103.69m² | 1億4,327万円 | 1億3,511万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1億7,600万円 | 205万円/m² | 6階 | 85.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,780万円 | 138万円/m² | 5階 | 70.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.30m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約7,500万円 | 120万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,300万円 | 87万円/m² | 1階 | 94.49m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| オススメ | プラウド代々木初台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,770万円 | 187万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,660万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 148万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,240万円 | 149万円/m² | 4階 | 61.64m² | 2LDK | パークリュクス初台 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約9,200万円 | 147万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,180万円 | 138万円/m² | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。