プラウド代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 302 | 1億356万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 303 | 1億74万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.18m² | - |
| 304 | 1億455万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 305 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 306 | 1億1,933万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 308 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 309 | 1億716万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 310 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 311 | 9,207万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 312 | 8,511万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 313 | 8,511万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 314 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 315 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 38.30m² | - |
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億356万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億455万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億387万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,933万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,354万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,354万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億716万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,164万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド代々木初台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド代々木初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,328万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド代々木初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿から一駅でアクセスが良く、徒歩でも25分ほどで行けるので便利です。
お部屋
3部屋の柱や梁の有無は事前に確認した方が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
子育て環境
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
プラウド代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代々木初台（プラウドよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.3㎡〜105.82㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.54m² | 6,380万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 9,128万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 1億1,354万円 | 1億44万円 |
| 4LDK | 103.69m² | 1億4,046万円 | 1億3,221万円 |
プラウド代々木初台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約1億5,240万円223万円/m2
- 68.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 成約1億1,990万円169万円/m2
- 70.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/09
- 成約1億7,500万円204万円/m2
- 85.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約9,770万円138万円/m2
- 70.42m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/07
- 成約4,790万円125万円/m2
- 38.30m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/09
- 成約8,800万円124万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/02
- 成約7,400万円119万円/m2
- 62.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 成約8,500万円89万円/m2
- 94.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/08
- 成約7,680万円112万円/m2
- 68.18m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/05
- 成約8,040万円114万円/m2
- 70.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約1億7,500万円 | 204万円/m2 | 6階 | 85.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,770万円 | 138万円/m2 | 5階 | 70.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,790万円 | 125万円/m2 | 2階 | 38.30m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約8,800万円 | 124万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約7,400万円 | 119万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,500万円 | 89万円/m2 | 1階 | 94.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約7,680万円 | 112万円/m2 | 6階 | 68.18m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約8,040万円 | 114万円/m2 | 5階 | 70.42m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,780万円 | 188万円/m2 | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m2 | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,640万円 | 146万円/m2 | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m2 | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,240万円 | 149万円/m2 | 4階 | 61.64m² | 2LDK | パークリュクス初台 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約9,000万円 | 143万円/m2 | 9階 | 62.58m² | 2LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 138万円/m2 | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 141万円/m2 | 5階 | 57.13m² | 1LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.53m²
- 3階/9階建
プラウド代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。