3,761万円〜3,901万円
坪単価215万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
VieRurale資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VieRurale部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南東 |
| 1階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 南東 |
| 2階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南東 |
| 3階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.84m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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VieRurale資産性スコア
3.84
VieRuraleの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VieRuraleの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VieRurale価格推移と将来予測
参考相場価格
3,805万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
VieRurale1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VieRuraleマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮崎台
5駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
治安
津田山
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VieRuraleマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
VieRurale詳細情報
基本情報
| 建物名 | VieRurale |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延1044 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜58.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VieRurale間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 3,843万円 | 3,641万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,020万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 59万円/m2 | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約3,730万円 | 41万円/m2 | 2階 | 90.90m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築17年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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