レフレスカンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レフレスカンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
- 南東
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レフレスカンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフレスカンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフレスカンテマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
不動前
2駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフレスカンテマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
レフレスカンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフレスカンテ（れふれすかんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフレスカンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,025万円 | 2,364万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m2 | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,720万円 | 183万円/m2 | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 168万円/m2 | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 120万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.63m² | 1K | エクシム荏原中延 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 148万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億3,300万円 | 138万円/m2 | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 146万円/m2 | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 121万円/m2 | 14階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 22.97m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。