江戸川区・西葛西駅 徒歩12分・築16年
江戸川区・西葛西駅 徒歩12分・築16年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | - |
2階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南 |
3階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南 |
4階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | - |
4階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.71m² | 南 |
5階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.71m² | 南 |
5階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南 |
6階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南 |
7階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.61m² | 南 |
10階 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.39m² | 南 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
参考相場価格
3,541万円63万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
建物名 | エステート西葛西 |
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住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目10-3 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.71㎡〜82.39㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜228万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
総合評価 |
地震 | 3.00(江戸川区の平均:2.5)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.00(江戸川区の平均:2.4)洪水への安全性を見る |
液状化 | 1.10(江戸川区の平均:1.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(江戸川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西葛西駅 平均 |
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2LDK | 55.61m² | 3,716万円 | 3,581万円 |
3LDK | 82.39m² | 5,527万円 | 5,036万円 |
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周辺にあるマンションとは
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。