レジディア南雪谷
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩6分・築18年
2026年07月01日
レジディア南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア南雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 1K | 33.15m² 北東 |
| 1階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 27.25m² 北東 |
| 1階 | 7,302万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.8% | 1LDK | 74.40m² - |
| 2階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 1LDK | 44.46m² 西 |
| 2階 | 7,487万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.7% | 1LDK | 74.40m² - |
| 2階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.5% | 1LDK | 43.37m² 北西 |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 1K | 22.83m² 北東 |
| 5階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 1K | 28.38m² 南東 |
| 7階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.7% | 1LDK | 41.70m² 北西 |
| 7階 | 6,045万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.43m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 33.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 44.46m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.37m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.43m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/12
- オススメレジディア南雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 5階 | 77.54m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築20年 |
| オススメ | レジディア南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2024/05 | 成約8,280万円 | 120万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | ブランズ南雪谷 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 61.21m² | 2LDK | グランベル南雪谷サンクチュアリ | 築12年 |
| 2023/03 | 成約7,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 76.61m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約9,000万円 | 101万円/m² | 6階 | 88.68m² | 4LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア南雪谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 12万円/月
- 28.38m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 17.3万円/月
- 44.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/12
- 12.4万円/月
- 30.3m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
- 2025/11
- 17.6万円/月
- 44.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/11
- 15.9万円/月
- 44.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/10
- 16.7万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/10
- 15.2万円/月
- 43.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/09
- 12万円/月
- 30.3m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 4階 | 42.54m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.66m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 3階 | 28.38m² | 1R | 築17年 |
| 2026/01 | 17.3万円/月 | 2階 | 44.46m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 12.4万円/月 | 5階 | 30.3m² | 1R | 築17年 |
| 2025/11 | 17.6万円/月 | 2階 | 44.46m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/11 | 15.9万円/月 | 1階 | 44.46m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 16.7万円/月 | 2階 | 42.54m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 15.2万円/月 | 4階 | 43.37m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジディア南雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア南雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5雪が谷大塚
駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて助かります。
教育環境
5石川台
石川台中学校は生徒同士の仲が良く、先生とも気軽に話せる雰囲気があり、勉強と部活の両立がしやすい学校だと思います。行事も生徒主体でやりがいがあり、充実した3年間を過ごせました。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア南雪谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
レジディア南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア南雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.83㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.82m² | 2,513万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 44.46m² | 4,480万円 | 3,899万円 |
| 2LDK | 57.43m² | 6,045万円 | 5,716万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.82m²
- 3階/3階建
レジディア南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。