ex.peer資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ex.peer部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 北 |
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南 |
| 2階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 北西 |
| 2階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南 |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 北 |
| 3階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | - |
| 3階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南 |
| 4階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 北 |
| 4階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | - |
| 4階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
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- 北
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- 1,517万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,506万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ex.peer資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ex.peer価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ex.peerマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
交通の利便性
白山
2白山駅は三田線の駅で、都心部へのアクセスが良いですが、駅のホームが狭くて朝の混雑時は人が多くて移動しづらいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ex.peerマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ex.peer詳細情報
基本情報
| 建物名 | ex.peer |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜16.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ex.peer間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.05m² | 1,556万円 | 2,077万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 146万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 142万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 160万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 162万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 110万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 140万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 128万円/m2 | 4階 | 94.23m² | 3LDK | アデニウム文京本駒込 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。