HF千駄木レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
HF千駄木レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.46m² | 南 |
| 901 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南東 |
| 902 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.41m² | 南 |
| 903 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.41m² | 西 |
| 1001 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 東 |
| 1004 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
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- 3,383万円
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HF千駄木レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF千駄木レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,667万円49万円前年比
- 804の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF千駄木レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千駄木
2千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
根津
2根津駅周辺は自然が多いと感じますが、娯楽施設はほとんどなく、買い物環境もやや物足りないです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF千駄木レジデンスマンション概要
HF千駄木レジデンスは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
HF千駄木レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF千駄木レジデンス（エイチエフせんだぎレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.02㎡〜41.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF千駄木レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 3,490万円 | 4,182万円 |
HF千駄木レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円447〜470万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
アドリーム文京動坂現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円475〜520万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
イトーピア千駄木ストーリア現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円290〜335万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
ダイホープラザ千駄木現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
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HF千駄木レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。