ダイホープラザ千駄木
文京区・田端駅 徒歩10分・築29年
2026年08月03日
ダイホープラザ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ダイホープラザ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 17.02m² 南西 |
| 300 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1DK | 17.02m² 南西 |
| 301 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 18.42m² 南西 |
| 302 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 17.41m² - |
| 304 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 17.90m² 東 |
| 399 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 17.02m² 南西 |
| 3F | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 17.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 17.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 17.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 18.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 17.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,666万円
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 17.90m²
- 東
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- 17.02m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ダイホープラザ千駄木売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/11
- 2021/01
- 2019/04
- 2019/02
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 88万円/m² | 10階 | 17.02m² | 1K | 築27年 |
| 2021/01 | 成約1,280万円 | 71万円/m² | -- | 17.91m² | 1K | 築23年 |
| 2019/04 | 成約1,380万円 | 80万円/m² | 5階 | 17.14m² | 1K | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 17.02m² | 1K | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,355万円 | 75万円/m² | 10階 | 17.91m² | 1K | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,280万円 | 69万円/m² | 6階 | 18.42m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,860万円 | 104万円/m² | 2階 | 27.50m² | 1K | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約1億1,970万円 | 194万円/m² | 3階 | 61.54m² | 3LDK | スターヒル文京 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 15.70m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築31年 |
| オススメ | ダイホープラザ千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 3階 | 50.12m² | 1LDK | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 154万円/m² | 4階 | 52.92m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約1,740万円 | 108万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,440万円 | 90万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 160万円/m² | 11階 | 90.15m² | 3LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイホープラザ千駄木販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,580万円 | 92万円/m² | 4階 | 17.06m² | 1K | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,630万円 | 95万円/m² | 6階 | 17.06m² | 1K | 28年 | 南西 |
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| 2025/02 | 販売 1,800万円 | 100万円/m² | 5階 | 17.91m² | 1K | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイホープラザ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイホープラザ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円33万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイホープラザ千駄木マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は定期的に清掃されている
アクセス
4交通の利便性が高く都心にしてはゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
住みやすさ
4西日暮里
山手線圏内の中では家賃が安い方なので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイホープラザ千駄木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ダイホープラザ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイホープラザ千駄木（ダイホープラザせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.9㎡〜21.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイホープラザ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.41m² | 1,721万円 | 2,171万円 |
| 1DK | 19.31m² | 1,875万円 | 2,571万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
ダイホープラザ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。