2,115万円〜9,578万円
坪単価 388万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 6.8万円〜25万円/月
最終更新2026年06月08日
アドリーム文京動坂
文京区・田端駅 徒歩9分・築29年
2,115万円〜9,578万円
坪単価 388万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 6.8万円〜25万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アドリーム文京動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドリーム文京動坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,596万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 52.72m² 南東 |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.00m² 北東 |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.35m² 南東 |
| 2階 | 8,774万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 3階 | 8,744万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 70.09m² 南西 |
| 3階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 18.00m² 北西 |
| 3階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 46.12m² 南東 |
| 3階 | 9,578万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 3LDK | 76.77m² 南西 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² 北東 |
| 3階 | 8,739万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
2階
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 52.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.35m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 70.09m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 46.12m²
- 南東
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3階
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- 9,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 北東
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3階
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- 8,739万円
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- -
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- 23.4万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アドリーム文京動坂販売中・賃貸の物件（0件）
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アドリーム文京動坂売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m² | 12階 | 71.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,220万円 | 100万円/m² | 12階 | 71.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 1階 | 25.40m² | 1R | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,190万円 | 92万円/m² | 14階 | 55.82m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,650万円 | 88万円/m² | 2階 | 52.72m² | 1SLDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアドリーム文京動坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 141万円/m² | 3階 | 50.12m² | 1LDK | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 154万円/m² | 4階 | 52.92m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築28年 |
| オススメ | アドリーム文京動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,720万円 | 107万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,450万円 | 90万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 159万円/m² | 11階 | 90.15m² | 3LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,310万円 | 123万円/m² | 8階 | 51.17m² | 1LDK | モンテベルデ千駄木 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 113万円/m² | 10階 | 36.82m² | 1DK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドリーム文京動坂賃貸履歴
- 2026/01
- 25.8万円/月
- 70.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2026/01
- 28.5万円/月
- 73.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2025/12
- 29万円/月
- 73.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2025/11
- 29.5万円/月
- 73.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2025/11
- 25.8万円/月
- 70.09m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2025/08
- 23.5万円/月
- 73.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/07
- 30万円/月
- 73.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2025/05
- 7.4万円/月
- 27.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/05
- 19.8万円/月
- 55.82m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2025/03
- 6.7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.8万円/月 | 3階 | 70.09m² | 2LDK | 築29年 |
| 2026/01 | 28.5万円/月 | 11階 | 73.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/12 | 29万円/月 | 11階 | 73.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/11 | 29.5万円/月 | 11階 | 73.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/11 | 25.8万円/月 | 10階 | 70.09m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/08 | 23.5万円/月 | 4階 | 73.12m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 30万円/月 | 11階 | 73.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/05 | 7.4万円/月 | 2階 | 27.35m² | 1K | 築28年 |
| 2025/05 | 19.8万円/月 | 12階 | 55.82m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アドリーム文京動坂資産性スコア
4.52上位3%
アドリーム文京動坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アドリーム文京動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,596万円420万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
アドリーム文京動坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム文京動坂マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの外観がしっかりしている点が良いと思い選びました。建物の造りがしっかりしています。
アクセス
3田端駅にはロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場も近くです。駅の隣にアトレがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。
アドリーム文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム文京動坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜76.77㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.13m² | 2,252万円 | 2,184万円 |
| 1LDK | 49.42m² | 6,150万円 | 4,483万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 8,744万円 | 6,015万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 8,774万円 | 7,064万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アドリーム文京動坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。