ステージファースト西新宿

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築19年

4.55上位3%
液状化注意
1,977万円〜3,914万円
坪単価323万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ステージファースト西新宿

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築19年

1,977万円〜3,914万円
323万円/坪〜360万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ステージファースト西新宿部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,140万円価格を確認する-1K21.70
2022,016万円価格を確認する-1K20.16北東
2033,914万円価格を確認する-1DK40.02西
2052,446万円価格を確認する-1K24.75南西
3022,035万円価格を確認する-1K20.33北東
3031,977万円価格を確認する-1R19.51西
4022,024万円価格を確認する-1K20.33
4043,295万円価格を確認する-1K33.26西
5031,984万円価格を確認する-1R19.51西
8022,129万円価格を確認する-1K20.33
9012,191万円価格を確認する-1K20.84
9022,143万円価格を確認する-1K20.33
10012,219万円価格を確認する-1K20.84西
10032,105万円価格を確認する-1R19.51西
11012,238万円価格を確認する-1K20.84
11032,123万円価格を確認する-1K19.51-
12032,112万円価格を確認する-1R19.51西
13022,203万円価格を確認する-1R20.33西
13032,096万円価格を確認する-1K19.51
13階2,335万円価格を確認する-1R21.63西
14012,256万円価格を確認する-1K20.84-
14032,118万円価格を確認する-1R19.51西
101
参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.70
202
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.16
  • 北東
203
参考相場価格
3,914万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.02
  • 西
205
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.75
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,035万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.33
  • 北東
303
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.51
  • 西
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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402
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.33
404
参考相場価格
3,295万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 33.26
  • 西
503
参考相場価格
1,984万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.51
  • 西
802
参考相場価格
2,129万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.33

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ステージファースト西新宿資産性スコア

4.55
上位3%
ステージファースト西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ステージファースト西新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステージファースト西新宿居住エリアの評価

ステージファースト西新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステージファースト西新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,140万円23万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ステージファースト西新宿101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステージファースト西新宿マンションの口コミ・評判(500件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    西新宿五丁目

    2

    駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。

  • 医療・福祉

    西新宿

    2

    西新宿駅周辺は医療機関が多いですが、駅近のクリニックは混雑しやすく、待ち時間が長くなることもあるので、時間に余裕が必要です。

新宿区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ステージファースト西新宿マンション概要

このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

ステージファースト西新宿詳細情報

基本情報

建物名ステージファースト西新宿(ステージファーストにししんじゅく)
住所東京都新宿区西新宿5丁目6-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.51㎡〜40.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1977万円〜(19m²〜)
  • 1K:2016万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3914万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク西新宿保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステージファースト西新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿五丁目駅
平均
1R19.51m²2,112万円1,904万円
1K20.59m²2,141万円2,269万円
1DK40.02m²3,914万円3,211万円

ステージファースト西新宿売買履歴

  • 2023/02
    成約1,990万98万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17
  • 2020/03
    成約1,980万101万円/m2
    • 19.51m²
    • 1R
    • 12階
    • 当時築14
  • 2019/11
    成約1,600万78万円/m2
    • 20.33m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
  • 2017/11
    成約2,400万115万円/m2
    • 20.84m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築11
  • 2016/03
    成約1,850万99万円/m2
    • 18.53m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約1,990万98万円/m22階20.16m²1K築17年
2020/03成約1,980万101万円/m212階19.51m²1R築14年
2019/11成約1,600万78万円/m23階20.33m²1K築13年
2017/11成約2,400万115万円/m212階20.84m²1K築11年
2016/03成約1,850万99万円/m27階18.53m²1K築10年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,380万170万円/m213階37.45m²1Kコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/08成約6,370万170万円/m217階37.45m²1Kコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約1億4,900万192万円/m235階77.51m²2LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,830万142万円/m25階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
2025/07成約7,800万141万円/m213階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,560万137万円/m210階55.11m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約7,300万132万円/m210階55.16m²1LDKコンシェリア西新宿 TOWER’S WEST築17年
2025/07成約1億4,700万217万円/m230階67.62m²2LDKシティタワー新宿新都心築20年
2025/07成約4,100万115万円/m212階35.59m²1DKセンチュリーシティ築21年
2025/06成約5,780万156万円/m25階37.02m²1Rコンシェリア西新宿タワーズウエスト築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはステージファースト西新宿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: