ネバーランド新小岩ブライティス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド新小岩ブライティス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 202 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 301 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 401 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 402 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 501 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 601 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 602 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 701 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 702 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 703 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 704 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 801 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 802 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 803 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 804 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 901 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 902 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 903 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 904 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 1001 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 1002 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 1003 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1004 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 1101 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 1102 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 1103 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1104 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,270万円
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- 67.42m²
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- 参考相場価格
- 4,129万円
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- 3,470万円
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- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,956万円
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- 4,051万円
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- -
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- 3,882万円
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- 3,400万円
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- -
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- 4,070万円
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- 3,610万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 3,897万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネバーランド新小岩ブライティス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド新小岩ブライティス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,141万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド新小岩ブライティスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新小岩
2新小岩駅前では外国人問題についての街宣活動が行われていることもあり、地域によっては軋轢を感じる場面もあります。
治安
平井
3駅周辺は人通りが多くて安心ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し心細く感じることもあります。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド新小岩ブライティスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新小岩駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
ネバーランド新小岩ブライティス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド新小岩ブライティス（ネバーランドしんこいわブライティス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目55-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド新小岩ブライティス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,528万円 | 3,637万円 |
| 3LDK | 67.42m² | 3,966万円 | 4,714万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円263〜284万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
ミオカステーロ新小岩現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円250〜271万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ダイナシティ新小岩現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,769万円〜5,129万円211〜227万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークハウス新小岩現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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