メゾンシンテイ1
豊島区・庚申塚駅 徒歩5分・築18年
2026年05月11日
メゾンシンテイ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンシンテイ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 33.19m² 東 |
| 3階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 33.60m² 北東 |
| 3階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 33.19m² 北東 |
| 4階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 33.28m² 東 |
| 5階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 33.60m² 北東 |
| 5階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 33.19m² 北東 |
| 5階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 33.28m² 北東 |
| 6階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 33.60m² 北東 |
| 6階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 33.60m² - |
| 6階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 33.28m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 33.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 33.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 33.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 33.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 33.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
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- 3,529万円
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- 11.7万円/月
- 1K
- 33.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 33.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 33.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 33.28m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメメゾンシンテイ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 150万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億590万円 | 156万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| オススメ | メゾンシンテイ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンシンテイ1賃貸履歴
- 2025/10
- 11.6万円/月
- 33.19m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/06
- 11万円/月
- 33.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/04
- 11.1万円/月
- 33.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/08
- 11.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2024/04
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2024/02
- 11.1万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2023/11
- 11.1万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2023/02
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2023/01
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2023/01
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11.6万円/月 | 5階 | 33.19m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 9階 | 33.28m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 11.1万円/月 | 5階 | 33.6m² | 1K | 築17年 |
| 2024/08 | 11.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/04 | 10.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 11.1万円/月 | 9階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/11 | 11.1万円/月 | 10階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/02 | 10.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/01 | 10.6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/01 | 10.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンシンテイ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンシンテイ1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円249万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンシンテイ1マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5庚申塚
庚申塚駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価平均は74万1500円/m2、前年比+10%と高い伸びを見せています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
4新庚申塚
駅周辺は老人ホームや介護施設が多く、地域全体が高齢者に優しい雰囲気です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンシンテイ1マンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
メゾンシンテイ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンシンテイ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンシンテイ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.28m² | 3,534万円 | 2,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
メゾンシンテイ1の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。