1,607万円〜2,265万円
坪単価269万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年07月01日
テラス大塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 北東 |
| 201 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 北東 |
| 5 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 北東 |
| 6 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 南西 |
| 3 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 北西 |
| 302 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 北東 |
| 9 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 南西 |
1
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.11m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.19m²
- 北東
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- 1,982万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.53m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.78m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.19m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 北東
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9
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.74m²
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テラス大塚販売中・賃貸の物件（0件）
テラス大塚資産性スコア
4.14上位15%
テラス大塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
テラス大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円39万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99.6万円/m2
テラス大塚1の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
テラス大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるテラス大塚、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
テラス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大塚（テラスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目34-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.11㎡〜26.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.78m² | 2,008万円 | 1,649万円 |
| 1K | 23.86m² | 2,009万円 | 1,991万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円292〜347万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ミリオン大塚アヴィニティー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円266〜303万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円376〜429万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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