4,519万円〜6,910万円
坪単価 234万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 17.4万円〜25.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス
練馬区・光が丘駅 徒歩17分・築15年
4,519万円〜6,910万円
坪単価 234万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 17.4万円〜25.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 70.94m² - |
| 102 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.42m² - |
| 103 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 71.22m² - |
| 104 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.06m² - |
| 201 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.89m² - |
| 202 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.94m² - |
| 203 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.42m² - |
| 204 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.77m² - |
| 205 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 83.94m² - |
| 206 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.66m² - |
| 207 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 63.81m² - |
| 301 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.89m² - |
| 302 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 303 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 304 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.77m² - |
| 305 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 83.94m² - |
| 306 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 307 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 401 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.89m² - |
| 402 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 403 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 404 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.77m² - |
| 405 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.1万円/月 4.5% | 3LDK | 83.94m² - |
| 406 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 407 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 501 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.89m² - |
| 502 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.94m² - |
| 503 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 504 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.77m² - |
| 505 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 83.94m² - |
| 506 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 507 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 601 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.89m² - |
| 602 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 603 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 604 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.77m² - |
| 605 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.1万円/月 4.5% | 3LDK | 83.94m² - |
| 606 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 607 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.81m² - |
| 701 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.94m² - |
| 702 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 703 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.77m² - |
| 704 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 83.94m² - |
| 705 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 706 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 801 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.04m² - |
| 802 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.15m² - |
| 803 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.6万円/月 4.5% | 3LDK | 91.52m² - |
| 804 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 80.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 72.77m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 83.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス売買履歴
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 新築5,500万円 | 68万円/m² | 8階 | 80.29m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築6,970万円 | 76万円/m² | 8階 | 91.52m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,050万円 | 63万円/m² | 7階 | 63.81m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,020万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.81m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3,960万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.81m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス資産性スコア
3.90
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,172万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2光が丘
駅付近で一度強盗事件がありました。すぐに解決したものの、近くでそういったことがあると不安に感じます。
自然環境
2地下鉄赤塚
公園や緑地が多い一方で、幹線道路沿いは車の音や排気ガスが気になることがあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス（ライオンズひかりがおかこうえんシーズンズハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目42-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.77m² | 5,334万円 | 5,286万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。