4,506万円〜2億211万円
坪単価 559万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 12.7万円〜52.9万円/月
最終更新2026年05月11日
グランスイート代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩1分・築20年
4,506万円〜2億211万円
坪単価 559万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 12.7万円〜52.9万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランスイート代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート代々木部屋別の参考相場価格
16部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,552万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 37.89m² - |
| 202 | 4,770万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 13万円/月 | 1K | 27.85m² - |
| 203 | 4,685万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 12.9万円/月 | 1K | 27.40m² - |
| 204 | 6,107万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 35.47m² - |
| 205 | 6,698万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 37.86m² - |
| 206 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.1万円/月 | 1R | 26.66m² - |
| 207 | 5,134万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.8万円/月 | 1K | 30.00m² - |
| 208 | 4,958万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.3万円/月 | 1K | 28.96m² - |
| 209 | 5,085万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.6万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 210 | 5,085万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.6万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 211 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 61.47m² - |
| 212 | 1億829万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 59.03m² - |
| 213 | 6,752万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 37.75m² - |
| 214 | 7,848万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21万円/月 | 1LDK | 43.55m² - |
| 215 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 13.5万円/月 | 1R | 28.59m² - |
| 216 | 4,877万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.6万円/月 | 1R | 28.68m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 37.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 27.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 27.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 35.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1R
- 26.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 28.96m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート代々木売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 155万円/m² | 4階 | 29.66m² | 1K | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 156万円/m² | 5階 | 30.00m² | 1R | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,495万円 | 149万円/m² | 6階 | 30.00m² | 1K | 築16年 |
| 2021/11 | 成約5,320万円 | 140万円/m² | 6階 | 37.86m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランスイート代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| オススメ | グランスイート代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約9,098万円 | 170万円/m² | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 174万円/m² | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 137万円/m² | 2階 | 44.41m² | 1LDK | パークハウス千駄ヶ谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート代々木賃貸履歴
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 61.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/11
- 18.8万円/月
- 41.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 13.8万円/月
- 27.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/08
- 14.3万円/月
- 26.66m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2025/08
- 23万円/月
- 43.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/06
- 21.4万円/月
- 43.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/06
- 13.8万円/月
- 26.66m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
- 2025/05
- 14.8万円/月
- 26.66m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2025/05
- 20万円/月
- 45.22m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/05
- 30万円/月
- 59.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 6階 | 61.9m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/11 | 18.8万円/月 | 5階 | 41.54m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 13.8万円/月 | 2階 | 27.85m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 14.3万円/月 | 8階 | 26.66m² | 1R | 築19年 |
| 2025/08 | 23万円/月 | 5階 | 43.55m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 21.4万円/月 | 7階 | 43.55m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 13.8万円/月 | 7階 | 26.66m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 14.8万円/月 | 8階 | 26.66m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 20万円/月 | 5階 | 45.22m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 5階 | 59.03m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート代々木資産性スコア
4.67上位3%
グランスイート代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,552万円347万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 172.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
グランスイート代々木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート代々木マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5徒歩1分以内にコンビニが2件あり便利
管理・お手入れ
5コンシェルジュがいて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木
新宿駅の隣でアクセスは良いですが、中央線快速が停まらないのが残念です。山手線や総武線は便利に使えます。
教育環境
4南新宿
駅の近くに小学校や中学校があり、通学も安全で便利です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート代々木マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩1分の距離にあるグランスイート代々木、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
グランスイート代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート代々木（グランスイートよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.66㎡〜94.2㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜52.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.66m² | 4,952万円 | 2,914万円 |
| 1K | 29.66m² | 5,274万円 | 3,294万円 |
| 1DK | 36.68m² | 6,533万円 | 4,412万円 |
| 1LDK | 39.7m² | 7,755万円 | 6,732万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 1億2,310万円 | 1億1,012万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 1億4,828万円 | 1億5,752万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パームス代々木III
1億380万円- 2LDK
- 60.43m²
- 2階/8階建
グランスイート代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。