パークハウス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,849万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 28万円/月 3.4% | 2LDK | 62.31m² - |
| 102 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 35.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.32m² - |
| 103 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.90m² - |
| 104 | 9,014万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.21m² - |
| 105 | 8,979万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.21m² - |
| 106 | 9,966万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 28.4万円/月 3.4% | 2LDK | 63.31m² - |
| 201 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.7万円/月 3.8% | 1LDK | 44.41m² - |
| 202 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.1万円/月 3.9% | 1LDK | 42.76m² - |
| 203 | 9,966万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 30.1万円/月 3.6% | 2LDK | 62.31m² - |
| 204 | 1億2,075万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 37.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 205 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.4万円/月 3.8% | 1LDK | 45.90m² - |
| 206 | 9,162万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² - |
| 207 | 9,157万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 27.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² - |
| 208 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30.6万円/月 3.6% | 2LDK | 63.31m² - |
| 301 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.41m² - |
| 302 | 6,591万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.2万円/月 3.9% | 1LDK | 42.76m² - |
| 303 | 1億13万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 30.3万円/月 3.6% | 2LDK | 62.31m² - |
| 304 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 38.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 305 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.4万円/月 3.8% | 1LDK | 45.90m² - |
| 306 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² - |
| 307 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² - |
| 308 | 1億217万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 30.8万円/月 3.6% | 2LDK | 63.31m² - |
| 401 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.2万円/月 3.9% | 1LDK | 44.41m² - |
| 402 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.6万円/月 3.9% | 1LDK | 42.76m² - |
| 403 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 31万円/月 3.7% | 2LDK | 62.31m² - |
| 404 | 1億2,345万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 38.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 405 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.9万円/月 3.9% | 1LDK | 45.90m² - |
| 406 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² - |
| 407 | 1億1,778万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 36.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 1億2,510万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 39.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 502 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.2万円/月 3.9% | 1LDK | 45.90m² - |
| 503 | 9,255万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.1万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² - |
| 504 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 28.1万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,969万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,014万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,966万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 44.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,966万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,075万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2023/11
- 2021/07
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2012/11
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.32m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約5,740万円 | 100万円/m² | 5階 | 57.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約5,070万円 | 88万円/m² | 2階 | 57.21m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約3,900万円 | 87万円/m² | 4階 | 44.41m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 新築5,250万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,790万円 | 85万円/m² | 2階 | 44.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパークハウス千駄ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 226万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス千駄ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,998万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 123万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 179万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,990万円 | 226万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス千駄ヶ谷資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス千駄ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス千駄ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,849万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス千駄ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が複数利用でき、都心への移動がスムーズです。
周辺環境
5静かで緑が多い環境で、都心にいながら自然を感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
買い物・生活利便性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅はホームから改札が近くて改札機も多いので、朝の通勤時でもスムーズに出入りできてストレスがありません。駅を出てすぐカフェや都営の施設があり、トイレも広くて清潔なので日常使いに便利です...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜557万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 6,843万円 | 7,085万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 9,345万円 | 1億1,482万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億2,123万円 | 1億6,606万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。