パークハウス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,893万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.1万円/月 3.5% | 2LDK | 62.31m² - |
| 102 | 1億1,972万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 36.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.32m² - |
| 103 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.1万円/月 3.6% | 1LDK | 45.90m² - |
| 104 | 9,049万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² - |
| 105 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² - |
| 106 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.4万円/月 3.5% | 2LDK | 63.31m² - |
| 201 | 6,862万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.1万円/月 3.7% | 1LDK | 44.41m² - |
| 202 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.4万円/月 3.7% | 1LDK | 42.76m² - |
| 203 | 1億46万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 30.3万円/月 3.6% | 2LDK | 62.31m² - |
| 204 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 38.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 205 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.8万円/月 3.7% | 1LDK | 45.90m² - |
| 206 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 28.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.21m² - |
| 207 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.21m² - |
| 208 | 1億249万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30.6万円/月 3.6% | 2LDK | 63.31m² - |
| 301 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.5万円/月 3.8% | 1LDK | 44.41m² - |
| 302 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 42.76m² - |
| 303 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 30.7万円/月 3.7% | 2LDK | 62.31m² - |
| 304 | 1億2,200万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 38.5万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 305 | 7,136万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.2万円/月 3.7% | 1LDK | 45.90m² - |
| 306 | 9,248万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.21m² - |
| 307 | 9,253万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 28.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.21m² - |
| 308 | 1億240万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 31.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.31m² - |
| 401 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.6万円/月 3.8% | 1LDK | 44.41m² - |
| 402 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.9万円/月 3.8% | 1LDK | 42.76m² - |
| 403 | 1億87万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 31.3万円/月 3.7% | 2LDK | 62.31m² - |
| 404 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 39.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.32m² - |
| 405 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.3万円/月 3.8% | 1LDK | 45.90m² - |
| 406 | 9,215万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 29.5万円/月 3.8% | 2LDK | 57.21m² - |
| 407 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 38.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 38.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.32m² - |
| 502 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.5万円/月 3.8% | 1LDK | 45.90m² - |
| 503 | 9,247万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 29.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.21m² - |
| 504 | 9,432万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 29.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,972万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,049万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億24万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億46万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,140万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パークハウス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2023/11
- 2021/07
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2012/11
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.32m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約5,750万円 | 100万円/m² | 5階 | 57.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約5,050万円 | 88万円/m² | 2階 | 57.21m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約4,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 44.41m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 新築5,250万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,790万円 | 85万円/m² | 2階 | 44.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパークハウス千駄ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,190万円 | 135万円/m² | 1階 | 23.56m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス千駄ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,930万円 | 123万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,750万円 | 122万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス千駄ヶ谷資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス千駄ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス千駄ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千駄ヶ谷災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,893万円297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 158.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス千駄ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バリアフリー設計で高齢者にも安心です。
アクセス
5駅が複数利用でき、都心への移動がスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北参道
千駄ヶ谷小学校の学区内なので、子どもが安全に通学できる環境が整っています。
交通の利便性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は新宿まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。しかも駅周辺は緑が多く、都心とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜39.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 6,882万円 | 7,184万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 9,342万円 | 1億1,578万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億2,170万円 | 1億6,682万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
北参道ダイヤモンドパレス
7,799万円- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/11階建
パークハウス千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。