パークハウス千駄ヶ谷 外観
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パークハウス千駄ヶ谷

渋谷区・北参道駅 徒歩5分・築17年

4,986万円〜1億1,481万円
坪単価385万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス千駄ヶ谷 外観
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パークハウス千駄ヶ谷

渋谷区・北参道駅 徒歩5分・築17年

4,986万円〜1億1,481万円
385万円/坪〜537万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,968万円価格を調べる5,550万円2LDK62.31-
1021億100万円価格を調べる7,680万円3LDK74.32-
1035,798万円価格を調べる4,500万円1LDK45.90-
1047,847万円価格を調べる5,390万円2LDK57.21-
1057,707万円価格を調べる5,350万円2LDK57.21-
1069,203万円価格を調べる6,100万円2LDK63.31-
2015,443万円価格を調べる3,780万円1LDK44.41-
2025,176万円価格を調べる3,790万円1LDK42.76-
2038,996万円価格を調べる5,750万円2LDK62.31-
2041億805万円価格を調べる7,350万円3LDK74.32-
2055,696万円価格を調べる4,450万円1LDK45.90-
2067,775万円価格を調べる5,300万円2LDK57.21-
2077,822万円価格を調べる5,260万円2LDK57.21-
2089,488万円価格を調べる6,200万円2LDK63.31-
3015,389万円価格を調べる3,980万円1LDK44.41-
3025,199万円価格を調べる3,890万円1LDK42.76-
3039,528万円価格を調べる6,100万円2LDK62.31-
3041億1,077万円価格を調べる7,580万円3LDK74.32-
3055,734万円価格を調べる4,550万円1LDK45.90-
3068,051万円価格を調べる5,510万円2LDK57.21-
3077,921万円価格を調べる5,470万円2LDK57.21-
3089,598万円価格を調べる6,320万円2LDK63.31-
4015,322万円価格を調べる4,180万円1LDK44.41-
4024,986万円価格を調べる4,050万円1LDK42.76-
4039,736万円価格を調べる6,320万円2LDK62.31-
4041億1,402万円価格を調べる7,940万円3LDK74.32-
4055,837万円価格を調べる4,650万円1LDK45.90-
4068,348万円価格を調べる5,650万円2LDK57.21-
4071億561万円価格を調べる7,650万円3LDK70.65-
5011億1,481万円価格を調べる8,590万円3LDK74.32-
5026,079万円価格を調べる4,730万円1LDK45.90-
5038,768万円価格を調べる5,870万円2LDK57.21-
5049,295万円価格を調べる6,150万円2LDK57.21-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,968万円
新築時価格
5,550万円
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
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参考相場価格
1億100万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 74.32
  • -
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参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,500万円
  • 1LDK
  • 45.90
  • -
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参考相場価格
7,847万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 57.21
  • -
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参考相場価格
7,707万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 57.21
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参考相場価格
9,203万円
新築時価格
6,100万円
  • 2LDK
  • 63.31
  • -
201
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 44.41
  • -
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参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 42.76
  • -
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参考相場価格
8,996万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
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参考相場価格
1億805万円
新築時価格
7,350万円
  • 3LDK
  • 74.32
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

7,968万円253万円12ヶ月前

新築時価格5,550万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス千駄ヶ谷マンション概要

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークハウス千駄ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名パークハウス千駄ヶ谷(パークハウスせんだがや)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積42.76㎡〜74.32㎡
新築時価格3780万円〜8590万円
参考相場価格
  • 1LDK:4986万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7707万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10100万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価385万円/坪〜537万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.50渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園美希保育園北参道 (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※143000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北参道駅
平均
1LDK44.41m²5,443万円
228万円
6,411万円
2LDK57.21m²8,558万円
359万円
1億448万円
3LDK74.32m²1億941万円
459万円
1億4,221万円

パークハウス千駄ヶ谷売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円278〜301万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2014/02
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円319〜342万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2015/01
    売出価格
    7,570万円〜7,970万円337〜355万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円361〜381万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    1億80万円〜1億1,080万円548〜602万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20
    アピス神宮外苑現在築20
  • 2023/08
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円499〜539万円/坪
    • 28〜32
    • 1K
    • 4階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千駄ヶ谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス千駄ヶ谷
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パークハウス千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。