4,774万円〜1億7,344万円
坪単価 426万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 14.5万円〜51.6万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
パークハウス外苑西
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築21年
4,774万円〜1億7,344万円
坪単価 426万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 14.5万円〜51.6万円/月
3.5%〜3.9%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス外苑西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス外苑西部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 33.7万円/月 3.9% | 1LDK | 77.96m² - |
| 102 | 8,956万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.3万円/月 3.7% | 1LDK | 67.38m² - |
| 103 | 1億349万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 33.3万円/月 3.9% | 1LDK | 77.07m² - |
| 104 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 32.9万円/月 3.9% | 1LDK | 76.50m² - |
| 105 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30.5万円/月 3.7% | 1LDK | 74.09m² - |
| 106 | 9,166万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.8万円/月 3.6% | 1LDK | 68.53m² - |
| 107 | 8,936万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 65.45m² - |
| 201 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 39.5万円/月 3.8% | 3LDK | 86.40m² - |
| 202 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 37.3万円/月 3.8% | 2LDK | 82.28m² - |
| 203 | 1億937万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 31.6万円/月 3.5% | 2LDK | 75.38m² - |
| 204 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1DK | 37.07m² - |
| 205 | 9,595万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 29.2万円/月 3.7% | 2LDK | 68.96m² - |
| 206 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 48.84m² - |
| 207 | 9,453万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.3万円/月 3.7% | 2LDK | 68.08m² - |
| 301 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 40.4万円/月 3.9% | 3LDK | 86.40m² - |
| 302 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 38.6万円/月 3.8% | 2LDK | 83.01m² - |
| 303 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 32.3万円/月 3.5% | 2LDK | 75.38m² - |
| 304 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1DK | 37.07m² - |
| 305 | 9,737万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 29.9万円/月 3.7% | 2LDK | 68.96m² - |
| 306 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22万円/月 3.7% | 1LDK | 52.83m² - |
| 307 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23万円/月 3.6% | 1LDK | 55.15m² - |
| 401 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 40.7万円/月 3.8% | 3LDK | 86.56m² - |
| 402 | 1億2,301万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 38.8万円/月 3.8% | 2LDK | 83.03m² - |
| 403 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 34.4万円/月 3.7% | 2LDK | 75.61m² - |
| 404 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1DK | 37.20m² - |
| 405 | 1億1,842万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 37万円/月 3.8% | 3LDK | 81.01m² - |
| 406 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.3万円/月 3.5% | 1LDK | 59.24m² - |
| 501 | 1億3,001万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 40.9万円/月 3.8% | 3LDK | 86.56m² - |
| 502 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 39.2万円/月 3.8% | 2LDK | 83.03m² - |
| 503 | 1億7,344万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 51.6万円/月 3.6% | 3LDK | 110.85m² - |
| 504 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 30.2万円/月 3.6% | 2LDK | 67.76m² - |
| 601 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 37.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.51m² - |
| 602 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 33.4万円/月 3.5% | 2LDK | 75.56m² - |
| 603 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 43.4万円/月 3.7% | 2LDK | 89.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億484万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 67.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億349万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 76.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,878万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 74.09m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,166万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 68.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 86.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,881万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 82.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス外苑西販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス外苑西売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/07
- 2016/08
- 2013/05
- 2013/04
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約8,870万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.09m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約8,990万円 | 132万円/m² | 5階 | 67.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約5,440万円 | 102万円/m² | 3階 | 52.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約7,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 83.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 67.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約3,440万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.20m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパークハウス外苑西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,670万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス外苑西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 123万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス外苑西資産性スコア
4.56上位3%
パークハウス外苑西の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス外苑西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス外苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
1億484万円231万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス外苑西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス外苑西マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR中央線千駄ヶ谷駅まで歩いて5分で行くことができるのでとても便利です。アクセスが良いです。
周辺環境
4閑静な住宅街にあるマンションなので静かに暮らすには最適な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
資産性
5北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス外苑西マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
パークハウス外苑西内覧・ルームツアー動画
パークハウス外苑西の1LDK（メゾネット）を紹介する内見動画です。専有面積は68.53㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウス外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス外苑西（パークハウスがいえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜14540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜51.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：44000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.07m² | 4,823万円 | 4,001万円 |
| 1LDK | 67.96m² | 9,061万円 | 7,620万円 |
| 2LDK | 75.47m² | 1億1,065万円 | 1億3,043万円 |
| 3LDK | 86.4m² | 1億2,555万円 | 1億9,464万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第15宮庭マンション
5,400万円- 1LDK
- 45.10m²
- 2階/7階建
パークハウス外苑西の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。