4,787万円〜1億8,078万円
坪単価 427万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 14.4万円〜58.7万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス外苑西
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築21年
4,787万円〜1億8,078万円
坪単価 427万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 14.4万円〜58.7万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス外苑西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス外苑西部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億706万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 36.2万円/月 | 1LDK | 77.96m² - |
| 102 | 9,146万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 30.5万円/月 | 1LDK | 67.38m² - |
| 103 | 1億568万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 35.8万円/月 | 1LDK | 77.07m² - |
| 104 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 35.5万円/月 | 1LDK | 76.50m² - |
| 105 | 1億111万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 33.5万円/月 | 1LDK | 74.09m² - |
| 106 | 9,361万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31.5万円/月 | 1LDK | 68.53m² - |
| 107 | 9,106万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 65.45m² - |
| 201 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 86.40m² - |
| 202 | 1億2,228万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 38万円/月 | 2LDK | 82.28m² - |
| 203 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 35.8万円/月 | 2LDK | 75.38m² - |
| 204 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 37.07m² - |
| 205 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 206 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.3万円/月 | 1LDK | 48.84m² - |
| 207 | 9,643万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 31.9万円/月 | 2LDK | 68.08m² - |
| 301 | 1億2,977万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 86.40m² - |
| 302 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 38.8万円/月 | 2LDK | 83.01m² - |
| 303 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 35.7万円/月 | 2LDK | 75.38m² - |
| 304 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 37.07m² - |
| 305 | 1億23万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 306 | 7,352万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 52.83m² - |
| 307 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 55.15m² - |
| 401 | 1億3,144万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 86.56m² - |
| 402 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 39.8万円/月 | 2LDK | 83.03m² - |
| 403 | 1億1,422万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 75.61m² - |
| 404 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 37.20m² - |
| 405 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 406 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 26.6万円/月 | 1LDK | 59.24m² - |
| 501 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 86.56m² - |
| 502 | 1億2,841万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 83.03m² - |
| 503 | 1億8,078万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 58.7万円/月 | 3LDK | 110.85m² - |
| 504 | 1億314万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 67.76m² - |
| 601 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 38万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 602 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 75.56m² - |
| 603 | 1億4,757万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 89.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億706万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 1LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 1LDK
- 67.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億568万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 1LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億447万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 1LDK
- 76.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1億111万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 1LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 1LDK
- 68.53m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,106万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,846万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 3LDK
- 86.40m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億2,228万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 2LDK
- 82.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,169万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 2LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス外苑西販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス外苑西売買履歴
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/07
- 2016/08
- 2013/05
- 2013/04
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約8,890万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.09m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 5階 | 67.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約5,430万円 | 102万円/m² | 3階 | 52.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約7,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 83.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約3,430万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.20m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパークハウス外苑西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス外苑西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス外苑西資産性スコア
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パークハウス外苑西の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス外苑西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス外苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
1億706万円610万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス外苑西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス外苑西マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街にあるマンションなので静かに暮らすには最適な環境です。
お部屋
4全体的に見るととても過ごしやすい物件です。家賃も納得できる金額で、室内も設備がかなり整っているので住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺は落ち着いた雰囲気で、年齢層が高めの住民が多く、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
治安
3北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス外苑西マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
パークハウス外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス外苑西（パークハウスがいえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜14540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜58.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：44000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.07m² | 4,865万円 | 3,938万円 |
| 1LDK | 67.96m² | 9,253万円 | 7,635万円 |
| 2LDK | 75.47m² | 1億1,356万円 | 1億3,193万円 |
| 3LDK | 86.4m² | 1億2,977万円 | 1億9,781万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス外苑西の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。