グランスイート代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 302 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 27.85m² | - |
| 303 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 304 | 5,298万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 305 | 5,660万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.86m² | - |
| 306 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.66m² | - |
| 307 | 4,499万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 30.00m² | - |
| 308 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 28.96m² | - |
| 309 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 29.66m² | - |
| 310 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 29.66m² | - |
| 311 | 9,247万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 312 | 8,855万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 59.03m² | - |
| 313 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.75m² | - |
| 314 | 6,515万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 315 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 28.59m² | - |
| 316 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 28.68m² | - |
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1DK
- 37.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 27.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 27.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 35.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 37.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 26.66m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 28.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 29.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,636万円163万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 148.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート代々木マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5コンシェルジュがいて安心感がある
共用部分
4バルコニーが広く収納もできそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
代々木
2週末の代々木公園周辺は人が多すぎて、イベントがあると道路も混雑しやすいです。
医療・福祉
南新宿
5南新宿クリニックは小児科と耳鼻科が併設されていて、子どもの急な発熱やアレルギー症状にもすぐ対応してもらえるのでとても助かっています。土日も午前中診療があり、WEB予約もできて便利です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート代々木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
グランスイート代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート代々木（グランスイートよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.66㎡〜94.2㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.66m² | 4,268万円 | 2,416万円 |
| 1K | 29.66m² | 4,453万円 | 2,704万円 |
| 1DK | 36.68m² | 5,506万円 | 3,648万円 |
| 1LDK | 39.7m² | 6,436万円 | 5,241万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 9,814万円 | 8,721万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 1億2,164万円 | 1億2,454万円 |
グランスイート代々木売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円492〜532万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円494〜535万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円726〜779万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 88.02m²
- 5階/8階建
グランスイート代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。