7,341万円〜1億548万円
坪単価 403万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 24.9万円〜31.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
パークハウス本駒込
文京区・千石駅 徒歩5分・築20年
7,341万円〜1億548万円
坪単価 403万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 24.9万円〜31.7万円/月
3.6%〜4.2%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,341万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 25.4万円/月 4.2% | 2LDK | 60.23m² - |
| 102 | 9,260万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 31.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.47m² - |
| 103 | 8,806万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 30.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.75m² - |
| 104 | 7,642万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 25.8万円/月 4.0% | 2LDK | 62.33m² - |
| 105 | 7,647万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 25.8万円/月 4.0% | 2LDK | 62.28m² - |
| 106 | 9,071万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 30.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.20m² - |
| 107 | 9,125万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.95m² - |
| 201 | 7,550万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 202 | 9,549万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 31.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.47m² - |
| 203 | 9,081万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 29.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 204 | 7,916万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.5万円/月 3.9% | 2LDK | 62.33m² - |
| 205 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.5万円/月 3.9% | 2LDK | 62.28m² - |
| 206 | 9,356万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 30.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 207 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 30.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.95m² - |
| 301 | 7,702万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25万円/月 3.9% | 2LDK | 60.23m² - |
| 302 | 9,663万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 31万円/月 3.9% | 3LDK | 75.47m² - |
| 303 | 9,190万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 29.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 304 | 8,044万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 25.4万円/月 3.8% | 2LDK | 62.33m² - |
| 305 | 8,061万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.4万円/月 3.8% | 2LDK | 62.28m² - |
| 306 | 9,556万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30万円/月 3.8% | 3LDK | 73.20m² - |
| 307 | 9,562万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 30万円/月 3.8% | 3LDK | 72.95m² - |
| 401 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 402 | 9,808万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 31万円/月 3.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 403 | 9,387万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 29.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.75m² - |
| 404 | 8,365万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 62.58m² - |
| 405 | 1億548万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.15m² - |
| 501 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 25万円/月 3.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 502 | 9,990万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 31.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 503 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.75m² - |
| 601 | 7,948万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 602 | 1億117万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 31.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 603 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.75m² - |
| 701 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 3.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 702 | 1億142万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 801 | 7,916万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 802 | 1億83万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 31.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 803 | 9,654万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.75m² - |
| 901 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 902 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.47m² - |
| 903 | 9,223万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 30万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1001 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25万円/月 3.9% | 2LDK | 60.23m² - |
| 1002 | 9,766万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1003 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 29.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1101 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.6万円/月 4.0% | 2LDK | 60.23m² - |
| 1102 | 9,924万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1103 | 9,465万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 30.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 62.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,071万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,549万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本駒込売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/04
- 2018/04
- 2015/07
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.20m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.47m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークハウス本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 141万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス本駒込販売履歴
- 2024/01
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 8,780万円 | 145万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 7,380万円 | 122万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 7,980万円 | 127万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.28m² | 2LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス本駒込賃貸履歴
- 2025/12
- 27万円/月
- 62.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/08
- 26.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/07
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/06
- 27.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/07
- 26万円/月
- 75.47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/07
- 23万円/月
- 62.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/05
- 25万円/月
- 62.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/03
- 26万円/月
- 75.47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/01
- 25.9万円/月
- 75.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 27万円/月 | 3階 | 62.33m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 29万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 26.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 27.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 26万円/月 | 5階 | 75.47m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 23万円/月 | 3階 | 62.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 25万円/月 | 3階 | 62.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 26万円/月 | 4階 | 75.47m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 25.9万円/月 | 1階 | 75.47m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス本駒込資産性スコア
4.50上位3%
パークハウス本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,341万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本駒込マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内部の仕様はまあ普通のマンションのレベルです。立地はいいので、それを考えると満足できます。
周辺環境
5駅を降りたらすぐに飲食店が多数あります。特にときわ食堂がいつも賑わっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス本駒込マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本駒込（パークハウスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 7,865万円 | 8,586万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 9,559万円 | 1億2,152万円 |
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