コスモスレジア大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモスレジア大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,895万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 46.76m² 北東 |
| 4階 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 41.29m² 北東 |
| 7階 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 41.29m² 北東 |
| 8階 | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 9階 | 8,132万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 10階 | 9,868万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 74.55m² 南 |
| 13階 | 8,144万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.12m² 南西 |
| 15階 | 8,146万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 46.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 41.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 41.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,132万円
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,144万円
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- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコスモスレジア大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | コスモスレジア大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,618万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.95m² | 1K | アベニール大塚 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 81万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモスレジア大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスレジア大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,895万円655万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 126.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスレジア大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモスレジア大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
コスモスレジア大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスレジア大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスレジア大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 5,472万円 | 5,001万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 8,138万円 | 7,284万円 |
| 3LDK | 74.55m² | 9,868万円 | 9,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 112.41m²
- 4階/6階建
コスモスレジア大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。