コスモスレジア大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモスレジア大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.76m² | 北東 |
| 4階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 北東 |
| 7階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 北東 |
| 8階 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.12m² | - |
| 9階 | 5,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.12m² | - |
| 10階 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.55m² | 南 |
| 13階 | 5,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.12m² | 南西 |
| 15階 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.12m² | - |
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.12m²
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- 参考相場価格
- 5,689万円
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- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.55m²
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- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモスレジア大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモスレジア大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスレジア大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスレジア大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
教育環境
大塚
5大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモスレジア大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
コスモスレジア大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスレジア大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスレジア大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 3,812万円 | 3,965万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 5,755万円 | 5,859万円 |
| 3LDK | 74.55m² | 6,975万円 | 7,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 94万円/m2 | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
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| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 106万円/m2 | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.72m² | 1K | ルーブル大塚 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m2 | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m2 | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約8,290万円 | 130万円/m2 | 16階 | 63.55m² | 2LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約7,480万円 | 128万円/m2 | 12階 | 58.08m² | 2LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.94m²
- 2階/11階建
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