ザ・マナー西麻布
港区・広尾駅 徒歩11分・築19年
2026年07月21日
ザ・マナー西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・マナー西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6億8,802万円 | 価格を確認する | - | 179.8万円/月 3.1% | 5SLDK | 303.05m² 南 |
| 1階 | 7億846万円 | 価格を確認する | - | 184.9万円/月 3.1% | 4LDK | 311.83m² 南 |
| 2階 | 7億2,477万円 | 価格を確認する | - | 195.9万円/月 3.2% | 5LDK | 317.70m² - |
| 3階 | 7億3,410万円 | 価格を確認する | - | 196.2万円/月 3.2% | 5SLDK | 317.70m² 南 |
| 4階 | 3億2,399万円 | 価格を確認する | - | 82.2万円/月 3.0% | 2LDK | 135.60m² 北 |
| 4階 | 7億3,591万円 | 価格を確認する | - | 207.2万円/月 3.4% | 5LDK | 317.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 6億8,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 179.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 5SLDK
- 303.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 7億846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 184.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 311.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 7億2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 195.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 5LDK
- 317.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7億3,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 196.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 5SLDK
- 317.70m²
- 南
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- 想定賃料
- 207.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 5LDK
- 317.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,130万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 157万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,290万円 | 164万円/m² | 3階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築14年 |
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| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 238万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億700万円 | 247万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 268万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 137万円/m² | 7階 | 27.57m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約8,200万円 | 197万円/m² | 5階 | 41.61m² | 1LDK | ピアース西麻布 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2億円 | 262万円/m² | 1階 | 76.11m² | 2LDK | グローリオ麻布霞町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・マナー西麻布資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・マナー西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
6億8,802万円6404万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 227万円/m²
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（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・マナー西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
交通の利便性
5六本木
六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・マナー西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザ・マナー西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・マナー西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 135.6㎡〜317.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 751万円/坪〜790万円/坪 |
| 想定賃料 | 82.2万円〜207.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・マナー西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 135.6m² | 3億2,399万円 | 1億8,807万円 |
| 4LDK | 311.83m² | 7億846万円 | 4億2,538万円 |
| 5LDK | 317.7m² | 7億3,034万円 | 7億6,536万円 |
| 5SLDK | 310.38m² | 7億1,106万円 | 7億1,474万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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