CUE NISHIAZABU
港区・六本木駅 徒歩10分・築22年
2026年07月06日
CUE NISHIAZABU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CUE NISHIAZABU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,177万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 72.9万円/月 3.2% | 1LDK | 111.41m² - |
| 102 | 2億3,741万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 62.9万円/月 3.2% | 1LDK | 97.80m² - |
| 201 | 7,400万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.8万円/月 2.9% | 1R | 33.90m² - |
| 202 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 28.5万円/月 2.9% | 1R | 51.72m² - |
| 203 | 2億863万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 56.1万円/月 3.2% | 1LDK | 86.00m² - |
| 301 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 2.9% | 1R | 33.90m² - |
| 302 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 28.6万円/月 2.9% | 1R | 51.72m² - |
| 303 | 2億1,242万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 55.5万円/月 3.1% | 1LDK | 86.00m² - |
| 401 | 9,940万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24万円/月 2.9% | 1R | 42.40m² - |
| 402 | 3億6,783万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 104.2万円/月 3.4% | - | 145.20m² - |
- 参考相場価格
- 2億7,177万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 想定賃料
- 72.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 111.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,741万円
- 新築時価格
- 1億1,830万円
- 想定賃料
- 62.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 97.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 33.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,745万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 51.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億863万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 86.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 33.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,780万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 51.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,242万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 想定賃料
- 55.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 86.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,783万円
- 新築時価格
- 2億2,400万円
- 想定賃料
- 104.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- -
- 145.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CUE NISHIAZABU売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/08
- 2021/11
- 2015/04
- 2010/07
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 185万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | 築19年 |
| 2021/11 | 成約1億6,300万円 | 146万円/m² | 1階 | 111.03m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約4,260万円 | 125万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | 築11年 |
| 2010/07 | 成約4,800万円 | 113万円/m² | 4階 | 42.40m² | 1R | 築6年 |
| 2003/09 | 新築6,470万円 | 152万円/m² | 4階 | 42.40m² | 1R | -- |
| 2003/09 | 新築1億860万円 | 126万円/m² | 3階 | 86.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,120万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,700万円 | 261万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 166万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
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| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 264万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 157万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 271万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CUE NISHIAZABU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CUE NISHIAZABU価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,177万円994万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 243.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CUE NISHIAZABUマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CUE NISHIAZABUマンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
CUE NISHIAZABU詳細情報
基本情報
| 建物名 | CUE NISHIAZABU（キュー ニシアザブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜145.2㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜22400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 722万円/坪〜838万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜104.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CUE NISHIAZABU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.4m² | 9,940万円 | 4,488万円 |
| 1LDK | 91.9m² | 2億2,491万円 | 1億926万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.41m²
- 1階/14階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。