ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区・広尾駅 徒歩6分・築12年
2026年05月25日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,684万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 45.1万円/月 | 2LDK | 65.83m² - |
| 202 | 1億8,155万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 62.83m² - |
| 203 | 2億6,303万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 63.9万円/月 | 2LDK | 87.90m² - |
| 204 | 1億7,945万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 43.1万円/月 | 2LDK | 62.61m² - |
| 205 | 2億979万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 49.4万円/月 | 2LDK | 72.42m² - |
| 206 | 1億8,906万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 45.7万円/月 | 2LDK | 66.61m² - |
| 207 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 43.19m² - |
| 208 | 1億9,725万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 48.4万円/月 | 2LDK | 68.13m² - |
| 209 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 29.8万円/月 | 1LDK | 42.87m² - |
| 210 | 1億9,077万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 45.1万円/月 | 2LDK | 65.79m² - |
| 211 | 2億4,510万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 59.1万円/月 | 3LDK | 82.14m² - |
| 212 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 27.8万円/月 | 1R | 42.01m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,684万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,155万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,303万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 想定賃料
- 63.9万円/月
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,945万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億979万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 49.4万円/月
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,906万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 45.7万円/月
- 2LDK
- 66.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,852万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,725万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,871万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,077万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2億9,970万円 | 413万円/m² | 21階 | 72.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約2億5,100万円 | 298万円/m² | 7階 | 84.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億8,000万円 | 248万円/m² | 17階 | 72.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約1億200万円 | 226万円/m² | 19階 | 44.99m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 成約9,580万円 | 221万円/m² | 6階 | 43.19m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約1億8,800万円 | 268万円/m² | 18階 | 70.09m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス西麻布レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 174万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2億8,900万円 | 339万円/m² | 4階 | 85.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億870万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス西麻布レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 255万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | サンウッド西麻布 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m² | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 252万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4億2,900万円 | 406万円/m² | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2億1,100万円 | 343万円/m² | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 239万円/m² | 5階 | 50.03m² | 1LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6億9,800万円 | 569万円/m² | 23階 | 122.55m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 2026/05 | 販売 2億7,500万円 | 437万円/m² | 8階 | 62.83m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 2026/05 | 販売 4億3,000万円 | 430万円/m² | 10階 | 99.77m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 2026/05 | 販売 4億9,800万円 | 473万円/m² | 19階 | 105.22m² | 3SLDK | 12年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1億3,990万円 | 323万円/m² | 4階 | 43.19m² | 1LDK | 12年 | 南 |
| 2026/04 | 販売 7億9,800万円 | 651万円/m² | 23階 | 122.55m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 2026/02 | 販売 3億9,800万円 | 463万円/m² | 21階 | 85.87m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 411万円/m² | 13階 | 72.4m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 2億5,800万円 | 368万円/m² | 8階 | 70.09m² | 1LDK | 11年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 2億7,500万円 | 346万円/m² | 13階 | 79.34m² | 2LDK | 11年 | 北 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス西麻布レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 55万円/月
- 72.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2026/01
- 51.5万円/月
- 72.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2026/01
- 54万円/月
- 72.4m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2025/11
- 98万円/月
- 102.27m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築11年
- 2025/11
- 80万円/月
- 99.77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2025/11
- 25万円/月
- 41.5m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築11年
- 2025/10
- 46万円/月
- 62.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/09
- 48万円/月
- 62.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 110万円/月
- 123.15m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築11年
- 2025/09
- 50万円/月
- 65.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 55万円/月 | 7階 | 72.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 51.5万円/月 | 5階 | 72.92m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 54万円/月 | 13階 | 72.4m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 98万円/月 | 19階 | 102.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 80万円/月 | 15階 | 99.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 25万円/月 | 17階 | 41.5m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 46万円/月 | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 48万円/月 | 2階 | 62.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 110万円/月 | 23階 | 123.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 50万円/月 | 4階 | 65.79m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,684万円1455万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 283.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
3スーパーは安い店から高級店まで揃っていて、飲食にも困らない。
周辺環境
3昼間は落ち着いていて治安が良く、小学校や中学校も近い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
医療・福祉
5六本木
六本木駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 869万円/坪〜1,323万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.3万円〜113万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 1億1,062万円 | 4,290万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 1億4,166万円 | 9,743万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 2億3,025万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 3億5,229万円 | 3億230万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 103.04m²
- 4階/4階建
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。