5,513万円〜1億7,129万円
坪単価 568万円/坪〜706万円/坪
想定賃料 18.8万円〜55.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ピアース西麻布
港区・広尾駅 徒歩10分・築21年
5,513万円〜1億7,129万円
坪単価 568万円/坪〜706万円/坪
想定賃料 18.8万円〜55.4万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ピアース西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース西麻布部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,631万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.8万円/月 | 1DK | 44.33m² - |
| 202 | 7,616万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 25.8万円/月 | 1DK | 44.33m² - |
| 203 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 37.4万円/月 | 1LDK | 59.46m² - |
| 204 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 26.7万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 205 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 27.1万円/月 | 1LDK | 44.03m² - |
| 206 | 7,988万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.6万円/月 | 1LDK | 44.74m² - |
| 301 | 9,137万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 30.8万円/月 | 1DK | 50.61m² - |
| 302 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.8万円/月 | 1R | 31.44m² - |
| 303 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27.6万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 304 | 8,746万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 47.01m² - |
| 305 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.9万円/月 | 1DK | 42.84m² - |
| 306 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.9万円/月 | 1DK | 42.84m² - |
| 307 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 25.5万円/月 | 1DK | 41.69m² - |
| 308 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 25.5万円/月 | 1DK | 41.69m² - |
| 309 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 26.6万円/月 | 1DK | 44.01m² - |
| 310 | 7,878万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 26.6万円/月 | 1DK | 44.01m² - |
| 311 | 8,338万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.5万円/月 | 1LDK | 44.74m² - |
| 401 | 9,412万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.7万円/月 | 1DK | 50.61m² - |
| 402 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.4万円/月 | 1R | 31.44m² - |
| 403 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 28.5万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 404 | 9,041万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 31.1万円/月 | 1LDK | 47.01m² - |
| 405 | 9,868万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 32.9万円/月 | 1LDK | 50.04m² - |
| 406 | 9,298万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 31.5万円/月 | 1LDK | 47.86m² - |
| 407 | 9,817万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 32.8万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 408 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 28.9万円/月 | 1DK | 46.27m² - |
| 501 | 9,708万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 31.4万円/月 | 1DK | 50.61m² - |
| 502 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.1万円/月 | 1R | 31.44m² - |
| 503 | 8,259万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 28万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 504 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 30.9万円/月 | 1LDK | 47.01m² - |
| 505 | 1億127万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 32.6万円/月 | 1LDK | 50.04m² - |
| 506 | 9,565万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 31.3万円/月 | 1LDK | 47.86m² - |
| 507 | 1億7,129万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 55.4万円/月 | 1LDK | 80.49m² - |
| 601 | 7,243万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24万円/月 | 1DK | 37.36m² - |
| 602 | 1億4,850万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 48.3万円/月 | 1LDK | 70.59m² - |
| 603 | 1億5,704万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 50.7万円/月 | 1LDK | 73.55m² - |
| 604 | 7,927万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.8万円/月 | 1LDK | 39.16m² - |
| 701 | 1億698万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 50.47m² - |
| 702 | 1億861万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 33万円/月 | 2DK | 52.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 1DK
- 44.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 1DK
- 44.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 1LDK
- 59.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 1LDK
- 41.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 1LDK
- 44.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 1LDK
- 44.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 1DK
- 50.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1R
- 31.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 1LDK
- 41.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,746万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 1LDK
- 47.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース西麻布売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/04
- 2019/02
- 2017/09
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,990万円 | 158万円/m² | 3階 | 31.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約5,750万円 | 138万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約1億970万円 | 208万円/m² | 7階 | 52.60m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約6,290万円 | 131万円/m² | 2階 | 47.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約5,000万円 | 127万円/m² | 6階 | 39.16m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 2階 | 50.04m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメピアース西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| オススメ | ピアース西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 140万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 244万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 273万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,903万円 | 189万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース西麻布販売履歴
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1億2,800万円 | 307万円/m² | 4階 | 41.61m² | 1LDK | 20年 | 西 |
| 2025/07 | 販売 1億2,800万円 | 307万円/m² | 4階 | 41.61m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース西麻布賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 41.69m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 32万円/月
- 41.61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/08
- 21万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 35万円/月
- 41.61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/08
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/11
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/09
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/09
- 20.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 3階 | 41.69m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/09 | 32万円/月 | 4階 | 41.61m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 21万円/月 | 3階 | 42.84m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 35万円/月 | 4階 | 41.61m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 22万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 20万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 20.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース西麻布資産性スコア
4.65上位3%
ピアース西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,631万円246万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 172.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
想定売買価格
ピアース西麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース西麻布マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街やスーパーが充実していて生活に便利です
お部屋
32LDKの住戸はリビングが広めですが個室はやや狭いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
5六本木
六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ピアース西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース西麻布（ピアースにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 568万円/坪〜706万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜55.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.44m² | 5,719万円 | 4,290万円 |
| 1DK | 44.01m² | 7,676万円 | 5,228万円 |
| 1LDK | 47.01m² | 9,168万円 | 9,743万円 |
| 2DK | 52.6m² | 1億861万円 | 6,105万円 |
| 2LDK | 50.47m² | 1億698万円 | 1億8,660万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
有栖川ナショナルコート
8,480万円- 1LDK
- 46.06m²
- 6階/地下1階・地上10階建て
ピアース西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。