※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 8,986万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.77m² - |
| 404 | 1億796万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 53.85m² - |
| 405 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.6万円/月 3.4% | 1DK | 31.24m² - |
| 503 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.8万円/月 3.5% | 1LDK | 45.77m² - |
| 504 | 1億167万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 30.1万円/月 3.5% | 2LDK | 53.85m² - |
| 603 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.7万円/月 3.5% | 1LDK | 45.77m² - |
| 604 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30万円/月 3.6% | 2LDK | 53.85m² - |
| 605 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1DK | 31.24m² - |
| 701 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.1万円/月 3.5% | 1LDK | 43.23m² - |
| 702 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.2万円/月 3.6% | 1LDK | 41.32m² - |
| 704 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.7万円/月 3.5% | 1LDK | 44.46m² - |
| 705 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1DK | 31.24m² - |
| 801 | 8,538万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.1万円/月 3.3% | 1LDK | 43.23m² - |
| 802 | 8,159万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.2万円/月 3.3% | 1LDK | 41.32m² - |
| 804 | 8,779万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.7万円/月 3.2% | 1LDK | 44.46m² - |
| 805 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 3.4% | 1DK | 31.24m² - |
| 901 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.2万円/月 3.1% | 1LDK | 43.23m² - |
| 902 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 22.3万円/月 3.1% | 1LDK | 41.32m² - |
| 904 | 9,139万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.8万円/月 3.1% | 1LDK | 44.46m² - |
| 905 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1DK | 31.24m² - |
| 1001 | 9,365万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.3万円/月 3.0% | 1LDK | 43.23m² - |
| 1002 | 8,932万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.4万円/月 3.0% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1004 | 1億4,708万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 36.4万円/月 3.0% | 2LDK | 65.65m² - |
| 1101 | 9,771万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.4万円/月 2.9% | 1LDK | 43.23m² - |
| 1104 | 1億5,278万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 36.8万円/月 2.9% | 2LDK | 65.65m² - |
| 1201 | 1億98万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.6万円/月 2.8% | 1LDK | 43.23m² - |
| 1202 | 9,618万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.7万円/月 2.8% | 1LDK | 41.32m² - |
| 1203 | 1億709万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 25.4万円/月 2.8% | 1LDK | 46.80m² - |
| 1204 | 1億5,762万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 37.2万円/月 2.8% | 2LDK | 65.65m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築3,400万円 | 108万円/m² | 4階 | 31.24m² | 1DK | -- |
| 2010/07 | 新築5,180万円 | 113万円/m² | 4階 | 45.77m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築8,240万円 | 125万円/m² | 12階 | 65.65m² | 2LDK | -- |
| 2010/07 | 新築8,050万円 | 122万円/m² | 11階 | 65.65m² | 2LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,870万円 | 117万円/m² | 10階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築3,900万円 | 124万円/m² | 8階 | 31.24m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1億6,870万円 | 212万円/m² | 16階 | 79.34m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築1年 |
| 2014/11 | 成約1億600万円 | 168万円/m² | 6階 | 62.83m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | -- |
| 2014/10 | 成約9,000万円 | 143万円/m² | 4階 | 62.61m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.9万円/月 | 6階 | 43.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 24.8万円/月 | 8階 | 44.46m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 4階 | 31.24m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 10階 | 41.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 2階 | 41.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 24万円/月 | 3階 | 43.23m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 16.4万円/月 | 5階 | 31.24m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/04 | 21.2万円/月 | 11階 | 46.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 25.8万円/月 | 11階 | 46.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 24.6万円/月 | 2階 | 45.77m² | 1LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築15年新築時価格
5,190万円+3,796万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,986万円296万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
乃木坂
保育園や公園などの遊び場が駅近にたくさんあって、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
交通の利便性
六本木
六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークリュクス西麻布は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
| 建物名 | パークリュクス西麻布(パークリュクスにしあざぶ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.24㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜794万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜37.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.24m² | 5,799万円 | 5,316万円 |
| 1LDK | 43.23m² | 8,843万円 | 1億1,707万円 |
| 2LDK | 59.75m² | 1億2,752万円 | 2億233万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。