※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 45.77m² - |
| 404 | 1億931万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
| 405 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.24m² - |
| 503 | 8,583万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.4万円/月 | 1LDK | 45.77m² - |
| 504 | 1億303万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
| 603 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 45.77m² - |
| 604 | 1億117万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
| 605 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.4万円/月 | 1DK | 31.24m² - |
| 701 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 702 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 704 | 8,105万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 705 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.24m² - |
| 801 | 8,624万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 802 | 8,160万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 804 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 805 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 31.24m² - |
| 901 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 902 | 8,570万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 904 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 905 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 31.24m² - |
| 1001 | 9,454万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 1002 | 9,008万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 1004 | 1億4,914万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 37.8万円/月 | 2LDK | 65.65m² - |
| 1101 | 9,829万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.1万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 1104 | 1億5,499万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 36.9万円/月 | 2LDK | 65.65m² - |
| 1201 | 1億212万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 43.23m² - |
| 1202 | 9,714万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 1203 | 1億831万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 25.6万円/月 | 1LDK | 46.80m² - |
| 1204 | 1億6,007万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 65.65m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約6,480万円 | 141万円/m² | 5階 | 45.77m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約6,300万円 | 145万円/m² | 10階 | 43.23m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約6,130万円 | 148万円/m² | 12階 | 41.32m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約5,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 43.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/12 | 成約5,500万円 | 133万円/m² | 9階 | 41.32m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約5,980万円 | 130万円/m² | 6階 | 45.77m² | 1LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億7,500万円 | 405万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 174万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億870万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| オススメ | パークリュクス西麻布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 255万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | サンウッド西麻布 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億4,500万円 | 349万円/m² | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/09 | 成約2億9,970万円 | 413万円/m² | 21階 | 72.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億4,000万円 | 177万円/m² | 2階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 153万円/m² | 4階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 145万円/m² | 8階 | 27.25m² | 1K | セジョリ西麻布 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.9万円/月 | 6階 | 43.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 24.8万円/月 | 8階 | 44.46m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 4階 | 31.24m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 10階 | 41.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 2階 | 41.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 24万円/月 | 3階 | 43.23m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 16.4万円/月 | 5階 | 31.24m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/04 | 21.2万円/月 | 11階 | 46.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 25.8万円/月 | 11階 | 46.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 24.6万円/月 | 2階 | 45.77m² | 1LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築15年新築時価格
5,190万円+3,937万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,127万円546万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
乃木坂
都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
住みやすさ
六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩7分の距離にあるパークリュクス西麻布、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
| 建物名 | パークリュクス西麻布(パークリュクスにしあざぶ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.24㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜807万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜38.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.24m² | 5,849万円 | 5,354万円 |
| 1LDK | 43.23m² | 8,930万円 | 1億1,977万円 |
| 2LDK | 59.75m² | 1億2,922万円 | 2億525万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。