8,245万円〜2億3,078万円
坪単価 701万円/坪〜832万円/坪
想定賃料 26.2万円〜79.5万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
サンウッド西麻布
港区・広尾駅 徒歩13分・築13年
8,245万円〜2億3,078万円
坪単価 701万円/坪〜832万円/坪
想定賃料 26.2万円〜79.5万円/月
3.5%〜4.2%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンウッド西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド西麻布部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 34.7万円/月 3.7% | 1LDK | 52.21m² - |
| 102 | 8,278万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 26.7万円/月 3.9% | 1LDK | 38.93m² - |
| 103 | 8,246万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.7万円/月 3.9% | 1LDK | 38.93m² - |
| 104 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 36.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.08m² - |
| 105 | 9,145万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 29.1万円/月 3.8% | 1LDK | 42.89m² - |
| 106 | 1億2,630万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 37.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.28m² - |
| 201 | 1億5,283万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 46.9万円/月 3.7% | 2LDK | 65.85m² - |
| 202 | 1億8,363万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 56万円/月 3.7% | 3LDK | 76.82m² - |
| 203 | 8,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.2万円/月 3.8% | 1LDK | 37.55m² - |
| 204 | 9,198万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 29.1万円/月 3.8% | 1LDK | 42.02m² - |
| 205 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 36.6万円/月 3.6% | 2LDK | 53.91m² - |
| 206 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 27.1万円/月 3.8% | 1LDK | 38.93m² - |
| 207 | 8,485万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.1万円/月 3.8% | 1LDK | 38.93m² - |
| 208 | 1億4,855万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 45.4万円/月 3.7% | 2LDK | 64.30m² - |
| 209 | 9,377万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 29.5万円/月 3.8% | 1LDK | 42.89m² - |
| 210 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 37.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.28m² - |
| 301 | 1億5,531万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 47.2万円/月 3.6% | 2LDK | 65.85m² - |
| 302 | 1億8,622万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 56.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.82m² - |
| 303 | 8,426万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.5万円/月 3.8% | 1LDK | 37.55m² - |
| 304 | 9,370万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 29.5万円/月 3.8% | 1LDK | 42.02m² - |
| 305 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 36.8万円/月 3.5% | 2LDK | 53.91m² - |
| 306 | 8,703万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27.4万円/月 3.8% | 1LDK | 38.93m² - |
| 307 | 8,703万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 27.4万円/月 3.8% | 1LDK | 38.93m² - |
| 308 | 1億5,123万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 45.7万円/月 3.6% | 2LDK | 64.30m² - |
| 309 | 2億831万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 67.2万円/月 3.9% | 3LDK | 86.06m² - |
| 401 | 1億5,846万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 49.8万円/月 3.8% | 2LDK | 65.85m² - |
| 402 | 1億8,893万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 58.7万円/月 3.7% | 3LDK | 76.82m² - |
| 403 | 8,586万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 28.1万円/月 3.9% | 1LDK | 37.55m² - |
| 404 | 9,624万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 31.4万円/月 3.9% | 1LDK | 42.02m² - |
| 405 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 39万円/月 3.7% | 2LDK | 53.91m² - |
| 406 | 8,899万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 29.1万円/月 3.9% | 1LDK | 38.93m² - |
| 407 | 1億6,509万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 51.9万円/月 3.8% | 2LDK | 67.98m² - |
| 501 | 1億4,750万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 46.4万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 502 | 1億8,850万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 61.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.82m² - |
| 503 | 8,558万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 29.1万円/月 4.1% | 1LDK | 37.55m² - |
| 504 | 9,579万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 32.5万円/月 4.1% | 1LDK | 42.02m² - |
| 505 | 2億3,078万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 77.8万円/月 4.0% | 3LDK | 91.76m² - |
| 601 | 1億4,238万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 45.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.14m² - |
| 602 | 1億8,662万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 62万円/月 4.0% | 3LDK | 76.82m² - |
| 603 | 8,444万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 29.3万円/月 4.2% | 1LDK | 37.55m² - |
| 701 | 2億2,683万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 79.5万円/月 4.2% | 3LDK | 91.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,261万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 52.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,278万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,336万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,630万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億5,283万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 46.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.85m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億8,363万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 56万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンウッド西麻布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンウッド西麻布売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2016/08
- 2015/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1億250万円 | 155万円/m² | 3階 | 65.85m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約5,970万円 | 153万円/m² | 1階 | 38.93m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,490万円 | 150万円/m² | 2階 | 36.53m² | 1LDK | 築8年 |
| 2016/08 | 成約4,850万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.93m² | 1LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 成約4,400万円 | 113万円/m² | 1階 | 38.93m² | 1LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 成約8,000万円 | 124万円/m² | 2階 | 64.30m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンウッド西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3億8,000万円 | 380万円/m² | 10階 | 99.77m² | 3LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 165万円/m² | 3階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 310万円/m² | 4階 | 43.19m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| オススメ | サンウッド西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億7,500万円 | 405万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 173万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2億9,100万円 | 342万円/m² | 4階 | 85.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億890万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m² | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 252万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億4,500万円 | 349万円/m² | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド西麻布販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,880万円 | 313万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,180万円 | 214万円/m² | 2階 | 42.89m² | 1LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億5,000万円 | 278万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 8,980万円 | 230万円/m² | 2階 | 38.93m² | 1LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド西麻布資産性スコア
4.68上位3%
サンウッド西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,261万円1016万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 215.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
想定売買価格
サンウッド西麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド西麻布マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはやや距離があるが、周辺施設が充実している
周辺環境
4近くに病院や学校、公園があり生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
サンウッド西麻布内覧・ルームツアー動画
2階1LDK（38.93㎡）の室内動画です。港区の高級賃貸物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...サンウッド西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド西麻布（サンウッドにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.55㎡〜91.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 701万円/坪〜832万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.2万円〜79.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 8,703万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 60.85m² | 1億4,494万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 76.82m² | 1億8,871万円 | 2億9,672万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フリーディオ西麻布
1億3,999万円- 2LDK
- 52.96m²
- 8階/13階建
サンウッド西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。