2億866万円〜4億6,888万円
坪単価423万円/坪〜509万円/坪
最終更新2025年08月04日
ザ・マナー西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・マナー西麻布部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3億8,765万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 303.05m² | 南 |
| 1階 | 4億943万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 311.83m² | 南 |
| 2階 | 4億3,344万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 317.70m² | - |
| 3階 | 4億4,916万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 317.70m² | 南 |
| 4階 | 2億866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 135.60m² | 北 |
| 4階 | 4億6,888万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 317.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3億8,765万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 303.05m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4億943万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 311.83m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4億3,344万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 317.70m²
- -
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3階
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- 4億4,916万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 317.70m²
- 南
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- 2億866万円
- 新築時価格
- -
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- 135.60m²
- 北
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- -
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ザ・マナー西麻布資産性スコア
4.63上位3%
ザ・マナー西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・マナー西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・マナー西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3億8,765万円730万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 127.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 138.5万円/m2
ザ・マナー西麻布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・マナー西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザ・マナー西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・マナー西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 135.6㎡〜317.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・マナー西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 135.6m² | 2億866万円 | 1億3,196万円 |
| 4LDK | 311.83m² | 4億943万円 | 2億7,885万円 |
| 5LDK | 317.7m² | 4億5,116万円 | 4億5,968万円 |
| 5SLDK | 310.38m² | 4億1,840万円 | 4億3,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円783〜859万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
パークリュクス西麻布現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円857〜906万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
CUE NISHIAZABU現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円430〜473万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
グランド・ガーラ西麻布現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
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