ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区・広尾駅 徒歩10分・築26年
2026年08月03日
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2億367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 78.22m²
- 東
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- オンライン
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 271万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億8,400万円 | 311万円/m² | 5階 | 59.10m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 230万円/m² | 5階 | 59.10m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 成約1億7,300万円 | 241万円/m² | 10階 | 71.76m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約1億3,470万円 | 184万円/m² | 8階 | 72.93m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約1億6,600万円 | 203万円/m² | 2階 | 81.57m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメファミールグラン西麻布パークアヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,130万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 157万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 183万円/m² | 3階 | 51.88m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築28年 |
| オススメ | ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,700万円 | 173万円/m² | 1階 | 44.40m² | 1R | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億500万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 124万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 241万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億2,220万円 | 328万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2億2,980万円 | 288万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー賃貸履歴
- 2022/07
- 35万円/月
- 67.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/05
- 40万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2022/04
- 42.7万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2022/03
- 43万円/月
- 71.76m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2021/11
- 65万円/月
- 114.85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2021/09
- 70万円/月
- 114.85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2021/08
- 80万円/月
- 114.85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2019/02
- 35万円/月
- 67.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/01
- 38万円/月
- 78.22m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2016/02
- 32.8万円/月
- 67.71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 35万円/月 | 3階 | 67.71m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 40万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 42.7万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 43万円/月 | 11階 | 71.76m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 65万円/月 | 14階 | 114.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 70万円/月 | 14階 | 114.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 80万円/月 | 14階 | 114.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 35万円/月 | 3階 | 67.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 38万円/月 | 12階 | 78.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 32.8万円/月 | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億367万円1062万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 260.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン西麻布パークアヴェニューマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
4麻布十番
駅周辺にはレトロな商店街が広がっていて、賑やかさと下町の雰囲気が共存しています。歴史あるお店も多く、散歩するだけでも楽しいです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.22㎡〜78.22㎡ |
| 新築時価格 | 7090万円〜13370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 861万円/坪〜861万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.1万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.22m² | 2億367万円 | 1億8,688万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.86m²
- 3階/4階建
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。