パークハウス本郷3丁目アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハウス本郷3丁目アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 2階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | - |
| 3階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 3階 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | - |
| 4階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 5階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 5階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 6階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 6階 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 12階 | 1億614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.14m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス本郷3丁目アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本郷3丁目アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷3丁目アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本郷3丁目アーバンスマンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く、落ち着いた文教地区で安心して暮らせる。
お部屋
3高層階は日当たりや眺望が良く、バスタブが広いのが特徴。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本郷三丁目
4学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
水道橋
5水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本郷3丁目アーバンスマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
パークハウス本郷3丁目アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷3丁目アーバンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷3丁目アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 3,331万円 | 2,027万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 5,035万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 1億614万円 | 7,992万円 |
パークハウス本郷3丁目アーバンス売買履歴
- 2025/05
- 成約1億3,300万円209万円/m2
- 63.57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2022/07
- 成約8,100万円138万円/m2
- 58.33m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2021/10
- 成約3,300万円117万円/m2
- 28.14m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約4,880万円116万円/m2
- 41.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/12
- 成約5,600万円107万円/m2
- 52.04m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約2,880万円102万円/m2
- 28.14m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
- 2018/08
- 成約2,840万円100万円/m2
- 28.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2018/03
- 成約4,220万円101万円/m2
- 41.72m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約4,200万円100万円/m2
- 41.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約2,900万円103万円/m2
- 28.14m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 209万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約8,100万円 | 138万円/m2 | 10階 | 58.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 117万円/m2 | 7階 | 28.14m² | 1R | 築14年 |
| 2019/03 | 成約4,880万円 | 116万円/m2 | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/12 | 成約5,600万円 | 107万円/m2 | 7階 | 52.04m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,880万円 | 102万円/m2 | 5階 | 28.14m² | 1R | 築11年 |
| 2018/08 | 成約2,840万円 | 100万円/m2 | 2階 | 28.14m² | 1R | 築11年 |
| 2018/03 | 成約4,220万円 | 101万円/m2 | 8階 | 41.72m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約4,200万円 | 100万円/m2 | 2階 | 41.72m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,900万円 | 103万円/m2 | 7階 | 28.14m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 123万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 195万円/m2 | 8階 | 56.19m² | 1SLDK | シャリエ本郷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.11m²
- 2階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。