プラウド弦巻アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 104.99m² | - |
| 102 | 1億951万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 104.06m² | - |
| 103 | 1億241万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 97.76m² | - |
| 104 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 105.42m² | - |
| 201 | 8,108万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 202 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 203 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 204 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 205 | 7,958万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 207 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 208 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 301 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 302 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 303 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 304 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 305 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 307 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 308 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 401 | 1億48万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 92.83m² | - |
| 402 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 403 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 405 | 7,825万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 406 | 9,943万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 501 | 8,297万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 502 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 503 | 8,309万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 77.22m² | - |
| 504 | 8,718万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 601 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 602 | 8,474万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,009万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 104.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億951万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億241万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 97.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,036万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 105.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,108万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド弦巻アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド弦巻アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,009万円503万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻アベニューマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にコンビニやカフェ、病院があり便利です。道路沿いに桜の木が植えられており、春は美しい景観が楽しめます。
共用部分
4外壁がベージュ系で爽やかな印象をあたえます。バリアフリーで共用部は手すりがついていてあんしんです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
自然環境
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド弦巻アベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド弦巻アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻アベニュー（プラウドつるまきアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.97m² | 7,436万円 | 6,688万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 8,277万円 | 8,936万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 9,995万円 | 1億1,201万円 |
プラウド弦巻アベニュー売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円294〜311万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円272〜292万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円282〜299万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円468〜497万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク桜新町II現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円414〜439万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
アルス弦巻四丁目現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,000万円〜1億2,000万円428〜467万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
- 6階/6階建
プラウド弦巻アベニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。