グーディッシュ千歳船橋

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩20分・築19年

4.08上位20%
3,019万円〜8,143万円
坪単価222万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グーディッシュ千歳船橋

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩20分・築19年

3,019万円〜8,143万円
222万円/坪〜253万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年09月17日

グーディッシュ千歳船橋部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,599万円価格を確認する6,690万円4LDK113.12-
2015,640万円価格を確認する4,650万円3LDK77.63-
2023,019万円価格を確認する2,890万円1LDK41.37-
2036,920万円価格を確認する5,430万円3LDK94.37-
2045,960万円価格を確認する4,790万円3LDK81.69-
3015,571万円価格を確認する4,540万円3LDK75.23-
3023,071万円価格を確認する2,920万円1LDK41.37-
3037,035万円価格を確認する5,460万円3LDK94.37-
3046,054万円価格を確認する4,820万円3LDK81.69-
4014,467万円価格を確認する3,780万円2LDK59.73-
4023,095万円価格を確認する2,950万円1LDK41.37-
4037,091万円価格を確認する5,490万円3LDK94.37-
4046,106万円価格を確認する4,850万円3LDK81.69-
5015,840万円価格を確認する4,720万円3LDK77.32-
5026,600万円価格を確認する5,150万円3LDK88.05-
5036,153万円価格を確認する4,880万円3LDK81.69-
6015,870万円価格を確認する4,780万円3LDK77.32-
6026,053万円価格を確認する4,790万円3LDK79.76-
6036,207万円価格を確認する4,910万円3LDK81.69-
7013,070万円価格を確認する2,980万円1LDK40.07-
7025,258万円価格を確認する4,290万円3LDK68.92-
7036,224万円価格を確認する4,940万円3LDK81.69-
8014,998万円価格を確認する4,150万円2LDK65.30-
8026,230万円価格を確認する4,970万円3LDK81.69-
9018,143万円価格を確認する6,540万円4LDK106.32-
101
参考相場価格
7,599万円
新築時価格
6,690万円
  • 4LDK
  • 113.12
  • -
201
参考相場価格
5,640万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
202
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 41.37
  • -
203
参考相場価格
6,920万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 94.37
  • -
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  • オンライン
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204
参考相場価格
5,960万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
301
参考相場価格
5,571万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 75.23
  • -
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302
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
2,920万円
  • 1LDK
  • 41.37
  • -
303
参考相場価格
7,035万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 94.37
  • -
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参考相場価格
6,054万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
401
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 59.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グーディッシュ千歳船橋販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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グーディッシュ千歳船橋資産性スコア

4.08
上位20%
グーディッシュ千歳船橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グーディッシュ千歳船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グーディッシュ千歳船橋居住エリアの評価

グーディッシュ千歳船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グーディッシュ千歳船橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

6,690万円+909万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グーディッシュ千歳船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,599万円168万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グーディッシュ千歳船橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グーディッシュ千歳船橋マンションの口コミ・評判(295件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千歳船橋

    5

    千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。

  • 交通の利便性

    八幡山

    3

    駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グーディッシュ千歳船橋マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

グーディッシュ千歳船橋詳細情報

基本情報

建物名グーディッシュ千歳船橋(グーディッシュちとせふなばし)
住所東京都世田谷区千歳台4丁目10-31
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積40.07㎡〜113.12㎡
新築時価格2890万円〜6690万円
参考相場価格
  • 1LDK:3019万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4467万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5258万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7599万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子めぐりさわ (認可)他
保育園を見る
学区千歳台小学校
船橋希望中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱グーディッシュ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グーディッシュ千歳船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
1LDK41.37m²3,070万円3,597万円
2LDK62.52m²4,732万円5,334万円
3LDK81.69m²6,106万円7,226万円
4LDK109.72m²7,871万円8,832万円

グーディッシュ千歳船橋売買履歴

  • 2010/09
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円143〜158万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2011/10
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円130〜145万円/坪
    • 77〜87
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/08
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円179〜199万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
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グーディッシュ千歳船橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円296〜314万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2025/08
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円189〜216万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2025/07
    売出価格
    8,020万円〜8,520万円367〜390万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
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グーディッシュ千歳船橋
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千歳台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグーディッシュ千歳船橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。