1,684万円〜2,347万円
坪単価268万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年05月20日
SH2237部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南 |
| 1階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.27m² | - |
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.49m² | 南 |
| 1階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 28.34m² | 北 |
1階
- AI推定価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.27m²
- -
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1階
- AI推定価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.49m²
- 南
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1階
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- -
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- 28.34m²
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SH2237販売中・賃貸の物件（0件）
SH2237資産性スコア
4.00上位20%
SH2237の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SH2237の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SH2237価格推移と将来予測
AI推定価格
1,800万円23万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
SH22371階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SH2237マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
SH2237詳細情報
基本情報
| 建物名 | SH2237 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜28.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SH2237間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.23m² | 1,800万円 | 1,728万円 |
| 1SDK | 28.34m² | 2,347万円 | 2,347万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円356〜378万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
エルデンシア杉並堀ノ内現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円296〜314万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ティエラコート杉並方南町現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円291〜314万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
パークハウス杉並堀ノ内現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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