1,727万円〜2,352万円
坪単価268万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年06月03日
SH2237部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南 |
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.27m² | - |
| 1階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.49m² | 南 |
| 1階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 28.34m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.27m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.49m²
- 南
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1階
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SH2237販売中・賃貸の物件（0件）
SH2237資産性スコア
4.14上位15%
SH2237の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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SH2237の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SH2237価格推移と将来予測
参考相場価格
1,834万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
SH22371階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SH2237マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
SH2237詳細情報
基本情報
| 建物名 | SH2237 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜28.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SH2237間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.23m² | 1,834万円 | 1,733万円 |
| 1SDK | 28.34m² | 2,352万円 | 2,352万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円361〜384万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
エルデンシア杉並堀ノ内現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円298〜315万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ティエラコート杉並方南町現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円287〜310万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
パークハウス杉並堀ノ内現在築16年
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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