4,105万円〜7,422万円
坪単価 366万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26.5万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
パークアクシス大塚
豊島区・大塚駅 徒歩3分・築20年
4,105万円〜7,422万円
坪単価 366万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26.5万円/月
3.9%〜4.8%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークアクシス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークアクシス大塚部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 4.1% | 3LDK | 60.04m² 南西 |
| 202 | 6,592万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 53.31m² 南 |
| 203 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.6% | 1DK | 37.03m² 南 |
| 204 | 6,120万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 213 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1LDK | 37.03m² 南 |
| 223 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1LDK | 37.03m² 南 |
| 301 | 7,249万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 302 | 6,633万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 53.31m² 南 |
| 303 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.4% | 1LDK | 37.03m² 南 |
| 304 | 6,158万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.2% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 401 | 7,259万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.1% | 3LDK | 60.04m² 南西 |
| 402 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.31m² 南西 |
| 404 | 6,170万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.2% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 4階 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.9% | 2SLDK | 53.31m² 南 |
| 501 | 7,273万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 503 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 1LDK | 37.03m² 南 |
| 504 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.3% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 601 | 7,370万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.2% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 602 | 6,684万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.1% | 2LDK | 53.31m² 南 |
| 603 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 1DK | 37.03m² 南 |
| 604 | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.3% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 701 | 7,404万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 702 | 6,713万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.1% | 2LDK | 53.31m² 南 |
| 703 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 1DK | 37.03m² 南西 |
| 801 | 7,406万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 803 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 1LDK | 37.03m² 南 |
| 804 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.3% | 1R | 50.11m² - |
| 901 | 7,417万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 4.2% | 3LDK | 60.04m² 南 |
| 902 | 6,726万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.1% | 2LDK | 53.31m² 南東 |
| 903 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.4% | 1SLDK | 37.03m² 南 |
| 1002 | 6,727万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.1% | 2LDK | 53.31m² 南西 |
| 1003 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.8% | 1DK | 37.03m² 南西 |
| 1102 | 6,727万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.2% | 2LDK | 53.31m² 南西 |
| 1201 | 7,422万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.3% | 3LDK | 60.04m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 37.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
213
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
223
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークアクシス大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | パークアクシス大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,628万円 | 74万円/m² | 2階 | 21.95m² | 1K | アベニール大塚 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,940万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス大塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 18.8万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2026/01
- 26.6万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2026/01
- 24万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 16.6万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2026/01
- 16.6万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2026/01
- 25万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 25.7万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/12
- 24.8万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2025/12
- 15.9万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/11
- 16.8万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.8万円/月 | 12階 | 37.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 26.6万円/月 | 14階 | 60.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 6階 | 60.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 16.6万円/月 | 10階 | 37.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 16.6万円/月 | 11階 | 37.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 3階 | 60.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 25.7万円/月 | 9階 | 60.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/12 | 24.8万円/月 | 12階 | 60.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/12 | 15.9万円/月 | 6階 | 37.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/11 | 16.8万円/月 | 11階 | 37.03m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス大塚資産性スコア
4.59上位3%
パークアクシス大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークアクシス大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,202万円884万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
パークアクシス大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
子育て環境
5大塚駅前
豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアクシス大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
パークアクシス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス大塚（パークアクシスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 5,791万円 | 2,007万円 |
| 1DK | 37.03m² | 4,173万円 | 3,466万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 4,476万円 | 5,278万円 |
| 1SLDK | 37.03m² | 4,532万円 | 5,344万円 |
| 2LDK | 53.31m² | 6,633万円 | 7,838万円 |
| 2SLDK | 53.31m² | 6,641万円 | 5,245万円 |
| 3LDK | 60.04m² | 7,370万円 | 1億399万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム大塚弐番館
4,330万円- 1LDK
- 34.48m²
- 1階/7階建
パークアクシス大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。