エスパスラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスパスラフィネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 東 |
| 1階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスパスラフィネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパスラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパスラフィネマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上井草
5駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が近いのは子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパスラフィネマンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
エスパスラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパスラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜25.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパスラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.05m² | 1,931万円 | 1,327万円 |
| 1K | 25.05m² | 1,977万円 | 1,645万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 88万円/m2 | 1階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約4,130万円 | 85万円/m2 | 3階 | 48.46m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 81万円/m2 | 2階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 2LDK | モダ・ビエント杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 2DK | デュオ・スカーラ杉並井草 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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杉並区のマンション
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上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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