KDXレジデンス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 南 |
| 2階 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南 |
| 3階 | 5,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 南 |
| 3階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南 |
| 4階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 南 |
| 4階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南 |
| 5階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 南 |
| 5階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | - |
| 6階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南東 |
| 6階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | - |
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,361万円
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- 1LDK
- 47.24m²
- 南
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- 5,265万円
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- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KDXレジデンス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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KDXレジデンス千駄ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,165万円222万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北参道
5明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
治安
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅は都心にありながらも静かで、夜も安心して歩けるので住みやすいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス千駄ヶ谷マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
KDXレジデンス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス千駄ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜47.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.38m² | 5,329万円 | 5,581万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 170万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,078万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 174万円/m2 | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 44.41m² | 1LDK | パークハウス千駄ヶ谷 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,800万円 | 161万円/m2 | 4階 | 29.66m² | 1K | グランスイート代々木 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.07m²
- 7階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。