GRANDEGGS祐天寺B
世田谷区・祐天寺駅 徒歩11分・築19年
2026年05月25日
GRANDEGGS祐天寺B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GRANDEGGS祐天寺B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 21.71m² 南東 |
| 1階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 18.00m² 南東 |
| 1階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 18.38m² 南 |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 18.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 21.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 18.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメGRANDEGGS祐天寺Bの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,810万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | シティハウス学芸大学 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 6階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| オススメ | GRANDEGGS祐天寺Bの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 142万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRANDEGGS祐天寺B賃貸履歴
- 2024/12
- 8.4万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/01
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2023/12
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2023/12
- 10.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2023/08
- 10.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2022/02
- 9.7万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2022/01
- 10.3万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2019/03
- 10.3万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2018/12
- 10.6万円/月
- 19.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2018/08
- 8.4万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8.4万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1R | 築18年 |
| 2024/01 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
| 2023/12 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築17年 |
| 2023/12 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
| 2023/08 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2022/02 | 9.7万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築15年 |
| 2022/01 | 10.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築15年 |
| 2019/03 | 10.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築12年 |
| 2018/12 | 10.6万円/月 | 2階 | 19.19m² | 1R | 築12年 |
| 2018/08 | 8.4万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1R | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GRANDEGGS祐天寺B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDEGGS祐天寺B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDEGGS祐天寺Bマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
地域コミュニティ
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDEGGS祐天寺Bマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
GRANDEGGS祐天寺B詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDEGGS祐天寺B |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDEGGS祐天寺B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,890万円 | 2,669万円 |
| 1K | 21.71m² | 2,260万円 | 2,580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
GRANDEGGS祐天寺Bの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。