藤美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤美荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.15m²
- -
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藤美荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤美荘マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。
防災・安全性
5久が原
久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤美荘マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にある藤美荘、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
藤美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤美荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜21.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.15m² | 1,545万円 | 1,555万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,450万円82万円/m²
- 54.26m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 鵜の木ダイヤモンドマンション
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 2階 | 51.13m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 88万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 61万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 101万円/m² | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2024/08 | 成約5,020万円 | 89万円/m² | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 48.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,450万円 | 82万円/m² | 4階 | 54.26m² | 1SLDK | 鵜の木ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 44.80m² | 1LDK | リシェ多摩川リバーサイド | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 55.16m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。