ルリオン八広グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルリオン八広グランドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.98m² | 北東 |
| 2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 西 |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | - |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北西 |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 東 |
| 3階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | - |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 5階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 8 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 800 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北西 |
| 802 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北東 |
| 8F | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルリオン八広グランドコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ルリオン八広グランドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルリオン八広グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルリオン八広グランドコートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八広
2駅周辺に買い物スポットが少なく、外食できる飲食店もあまり多くありません。若者向けの娯楽施設もなく、少し不便に感じます。
地域コミュニティ
東向島
4東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルリオン八広グランドコートマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ルリオン八広グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルリオン八広グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.98㎡〜33.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルリオン八広グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.98m² | 2,013万円 | 1,935万円 |
| 1LDK | 33.58m² | 2,192万円 | 2,987万円 |
ルリオン八広グランドコート売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,960万円 | 88万円/m2 | 9階 | 33.58m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,240万円 | 66万円/m2 | 4階 | 33.58m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメルリオン八広グランドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m2 | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,070万円 | 91万円/m2 | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 62万円/m2 | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,930万円 | 66万円/m2 | 11階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,900万円 | 76万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモシティ亀戸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.74m²
- 5階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。