コスモシティ亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモシティ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 802 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 803 | 5,212万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.90m² - |
| 804 | 4,953万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 63.90m² - |
| 805 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 20.6万円/月 3.9% | 4LDK | 80.71m² - |
| 806 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 63.70m² - |
| 807 | 4,936万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 64.00m² - |
| 808 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.36m² - |
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 63.90m²
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- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
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- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモシティ亀戸売買履歴
- 2025/10
- 2022/12
- 2021/06
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/04
- 2017/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 13階 | 66.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 7階 | 70.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 10階 | 70.24m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメコスモシティ亀戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 72.97m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 81万円/m² | 2階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築27年 |
| オススメ | コスモシティ亀戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,120万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ亀戸販売履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,990万円 | 78万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,380万円 | 83万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2LDK | 23年 | 東 |
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| 2024/02 | 販売 4,590万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.7m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
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| 2024/01 | 販売 4,380万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.7m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモシティ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,474万円255万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ亀戸マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が周辺に揃っている
管理・お手入れ
5住人のマナーが良く快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小村井
小村井駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なめなので子育て世帯には安心感があります。保育施設の選択肢が多く、計画的に申請すれば入園しやすいと感じました。
住みやすさ
5東あずま
駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモシティ亀戸マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモシティ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ亀戸（コスモシティかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目54-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモシティ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 5,089万円 | 5,574万円 |
| 4LDK | 80.71m² | 6,304万円 | 6,690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.97m²
- 3階/7階建
コスモシティ亀戸の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。